Come difendersi da decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo

[paolo0611]

grazie a tutti per i consigli.
Proverò a parlare con l'amministratore per capire se davvero ha intenzione di andare in fondo.
Paradossalmente, temo che se l'amministratore perderà la causa, magari dovendo pagare anche le spese legali, parte dei costi ricadranno comunque su di me come condomino

 

[tovrm]

E per quale motivo? Tu saresti la parte vittoriosa in giudizio
Comunque bisogna prima vedere se il giudice concede il decreto ingiuntivo: il credito nei tuoi confronti va provato.
Secondo me l'amministratore sta bluffando.

 

[paolo0611]

grazie tom
la mia idea è che se l'amministratore agisce per conto del condominio, se io vinco contro l'ammistratore, le spese andranno a carico del condominio (quindi anche mie)

 

[adimecasa]

prima di tutto l'amministratore deve rivolgersi alla procedura esecutiva e non a chi si è aggiudicato in asta l'immobile, che ha gia versate il biennio precedente all'aggiudicazione, e non credo che venga concesso un decreti ingiuntivo con queste condizioni, l'amministratore ci prova, doveva svogliarsi prima ed inserirsi nella procedura che il giudice le avrebbe messe queste spese nel riparto ciao

 

[Alessia Buschi]

la mia idea è che se l'amministratore agisce per conto del condominio, se io vinco contro l'ammistratore, le spese andranno a carico del condominio (quindi anche mie)

No. Se tu vinci la causa, nulla è dovuto da te, ma solo dalla parte soccombente.

 

[erwan]

No. Se tu vinci la causa, nulla è dovuto da te, ma solo dalla parte soccombente.

Se tu vinci la causa, nulla è dovuto Da te, ma solo Dalla parte soccombente

 

[Alessia Buschi]

E' nulla la delibera di ripartizione delle spese di causa anche per il condominio dissenziente rispetto alla liteTribunale di Torino, Sez. III civ., Sentenza n. 7005 del 14 ottobre 2009

Deve essere dichiarata nulla la delibera condominiale nella parte in cui pone anche a carico del condomino dissenziente o assente, le spese vive sostenute per le azioni giudiziarie pendenti in procedimenti vertenti tra questi e il condominio.

In caso di liti tra singoli condomini e condominio, infatti, si viene a creare una separazione di interessi che comporta anche la ripartizione delle spese tra i due diversi centri di interesse, per cui non possono essere poste a carico di coloro che hanno promosso la lite le spese sostenute dal condominio per resistere in giudizio.

Tale delibera è affetta da nullità e non da mera annullabilità ed è, quindi, impugnabile in ogni tempo da chiunque vi abbia interesse, giacché solo l'unanimità dei condomini può modificare il criterio legale di ripartizione delle spese stabilito dall'art. 1132, comma 1 c.c.

Per toglierti ogni dubbio.