volley3

Membro Junior
Proprietario Casa
salve vorrei acquistare su carta un immobile a 50000 euro l'agenzia mia ha detto questo:

1 10000 subito per bloccare la casa (inizio lavori a breve)

2 15000 al compromesso (a giugno)

3 il resto al rogito inizio 2014

4 fidejussione da parte loro per fallimento società

io mi chiedo questi anticipi sono sicuri? c'è da fidarsi? mi ha detto che hanno una fidejussione...

se ad un certo punto stoppano tutto?

è possibile chiedere un mutuo? come funziona? grazie
 

griz

Membro Storico
Professionista
un mutuo per un immobile non ancora finito non credo sia possibile, ai tempi d'oro del credito si poteva avere un prestito personale che poi veniva estinto col mutuo
per quanto riguarda la sicurezza, la fideiussione dovrebbe coprire i rischi, eventualmente documentati bene sul venditore e se acquisti sulla carta, il prezzo deve essere conveniente, in pratica usano i tuoi soldi per costruire la casa che ti venderanno
 

teofilatto

Membro Attivo
Professionista
l'agenzia ti ha consigliato bene; per quanto riguarda il mutuo prova a chiedere se la banca che finanzia il costruttore non è interessata a venirti incontro (capita spesso che la banca che ha concesso il mutuo ai costruttori per agevolare le vendite cerca di aiutare gli acquirenti)
 

adimecasa

Membro Storico
Professionista
per quanto riguarda i pagamenti se c'è fidejussione non vedo pericoli, per quanto riguarda il mutuo, devi fare domanda alla tua Banca che senz'altro di consiglierà un mutuo S.A.L. con una perizia di un tecnico beneviso della Banca stessa ciao:daccordo:
 

griz

Membro Storico
Professionista
un mutuo a SAL potrebbero concederlo se fossi titolare della concessione e proprietario dell'area sulla quale si costruisce, se il proprietario è un altro mi sa che un mutuo, comunque sia non esisterà mai
 

teofilatto

Membro Attivo
Professionista
messa così pare che un immobile sulla carta sia invendibile...torno a ripetere, la banca che finanzia il costruttore è di solito ben disposta verso i clienti del costruttore medesimo
 

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