Denunciati ai sensi DL 23/2011 8° comma : che azioni avete intrapreso ?

[Tawdee]

Quindi tu fin da subito hai accettato il contratto registrato dal tuo inquilino e non gli ha mai fatto una causa di sfratto per la differenza che ti avrebbe dovuto dare , giusto?
Ma allora se la corte dichiarasse incostituzionale la legge come potrebbe riguardare anche il tuo caso specifico ???

SI, LA CAUSA L'HO FATTA
Ho la seconda udienza a Novembre
Calcola che sto a Roma. Non ci spero per niente.
.

 

[delmo68]

SI, LA CAUSA L'HO FATTA
Ho la seconda udienza a Novembre
Calcola che sto a Roma. Non ci spero per niente.
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Ah ok !! Pensavo che tu non avessi intentato nessuna causa!! Ma l ' udienza di novembre e' sempre in primo grado o sei gia al ricorso in appello??

 

[Tawdee]

Ah ok !! Pensavo che tu non avessi intentato nessuna causa!! Ma l ' udienza di novembre e' sempre in primo grado o sei gia al ricorso in appello??

Primo grado

 

[delmo68]

Bene grazie per il chiarimento tawdee!!

 

[Tawdee]

A me quello che interessa ormai e' riavere la casa ed andarci a stare.
Per questo mi preme comunque averlo un contratto.
Per me, la pronuncia della Corte potrebbe essere solo un danno, per me ma ribadisco per tutti noi.
Secondo come si pronuncera' rischiamo solo di non aver piu manco un contratto e allora vorrei proprio sapere come faremo a sfrattare questi parassiti.
Ripeto: Rifletteteci, e magari se c'e' qualcuno che e' piu al di dentro di materie legali di me spero che possa smentirmi.
Per ora, sulla pronuncia della Corte Costituzionale resto scettica.
.

 

[delmo68]

Ma tu hai un contratto, che tornera' ad essere valido se la corte dichiara l illegittimita' della legge!! Forse lo dovrai solo registrare te oppure riacquistera valore anche se lo ha registrato l inquilino , ma almeno il canone sara' quello pattuito!

 

[Tawdee]

Ma tu hai un contratto, che tornera' ad essere valido se la corte dichiara l illegittimita' della legge!! Forse lo dovrai solo registrare te oppure riacquistera valore anche se lo ha registrato l inquilino , ma almeno il canone sara' quello pattuito!

Speriamo.
Ma se i contratti sono stati fatti in base ad una legge che viene dichiarata anticostituzionale, di conseguenza non sono validi.
Almeno la logica mi suggerisce questo.
Dipende da come si pronuncera', ma ho l'impressione che faremo prima con la fine locazione per necessita' del proprietario..........
.

 

[delmo68]

Speriamo.
Ma se i contratti sono stati fatti in base ad una legge che viene dichiarata anticostituzionale, di conseguenza non sono validi.
Almeno la logica mi suggerisce questo.
Dipende da come si pronuncera', ma ho l'impressione che faremo prima con la fine locazione per necessita' del proprietario..........
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Tutto ritornerebbe a come era prima!! Cio che speriamo venga dichiarato illeggitimo sono il canone e la durata! Cio che tornerebbe in vita e' tutto cio che esisteva prima della denuncia, e quindi il contratto con tutte le clausole originarie. La questione riguarda forse chi non ha contratto scritto o chi pur avendo contratto scritto non lo ha registrato neppure tardivamente!! In quest' ultimo caso direi che dopo la pronuncia favorevole il locatore dovrebbe correre a registrare!! Ma capisco che tu hai esigenze diverse che ti spingono nella direzione della finita locazione! Se tu lo registrassi dopo la pronunciA un giudice potrebbe renderlo valido dalla data della tua registrazione quindi , considerato tutto, credo di capire la tua strategia per riprenderti casa!

 

[Tawdee]

Tutto ritornerebbe a come era prima!! Cio che speriamo venga dichiarato illeggitimo sono il canone e la durata! Cio che tornerebbe in vita e' tutto cio che esisteva prima della denuncia, e quindi il contratto con tutte le clausole originarie. La questione riguarda forse chi non ha contratto scritto o chi pur avendo contratto scritto non lo ha registrato neppure tardivamente!! In quest' ultimo caso direi che dopo la pronuncia favorevole il locatore dovrebbe correre a registrare!! Ma capisco che tu hai esigenze diverse che ti spingono nella direzione della finita locazione! Se tu lo registrassi dopo la pronunciA un giudice potrebbe renderlo valido dalla data della tua registrazione quindi , considerato tutto, credo di capire la tua strategia per riprenderti casa!

Grazie per le risposte, sai in certi momenti e' molto importante condividere i propri pensieri con qualcuno.
Anche se non ti conosco di persona, ho avuto modo di apprezzarti, e molti altri presenti qui credo siano delle persone valide.
Sapete, non credo che nella vita giovi l'individualismo esasperato che va tanto di moda oggi in occidente. Ognuno e' una parte di qualcosa di piu grande, per questo la comunione e la corresponsione dei reciproci sentimenti rendono piu sicuri.
E piu appagati.

 

[delmo68]

Grazie a te twadee!! Qui tutti stiamo cercando di aiutarci , parlare e sfogarsi tra noi forse ci sta rendendo questo incubo un po' piu sopportabile!! Diciamo mal comune mezzo gaudio!! Speriamo finisca bene e che tutti possiamo rientrare in possesso delle ns case!! Io contnuo ad essere ottimista e ad aspettare!!