Se si affitta un alloggio di proprietà di un minore occorre inserire anche i genitori nel contratto?

[toto]

Nel contratto di locazione (4+4) di un alloggio appartenente a figlio minore devo mettere i dati di tutti e due i genitori (già autorizzati dal giudice) e del figlio?
Grazie e ciao a tutti.
Toto

 

[Salvatore Schiavone]

Si, devi inserire il nominativo di entrambi i genitori specificando che intervengono nell'atto in qualità di esercenti la patria potestà sul loro figlio minore e citare gli estremi del provvedimento del Tribunale che ha autorizzato la stipula. Ciao

 

[ralf]

Benvenuto all'avv.Salvatore Schiavone e grazie da Propit per le risposte agli utenti :daccordo:

 

[Jrogin]

Benvenuto all'avv.Salvatore Schiavone e grazie da Propit per le risposte agli utenti :daccordo:

Eh si caro Ralf, ho avuto modo anch'io di apprezzare gli interventi dell'avv.Salvatore Schiavone e devo dire pubblicamente che in occasione di un altro post gli ho attribuito dei punti di reputazione positivi. Complimenti

 

[cbo0241]

Si, devi inserire il nominativo di entrambi i genitori specificando che intervengono nell'atto in qualità di esercenti la patria potestà sul loro figlio minore e citare gli estremi del provvedimento del Tribunale che ha autorizzato la stipula. Ciao

L'art. 320 del codice civile stabilisce che l'autorizzazione del Giudice Tutelare sia necessaria solo in caso di locazioni ultranovennali: in caso di locazione 4+4 i genitori esercenti la potestà possono farne a meno, immagino.

Io rilancio con una domanda fiscale sullo stesso caso: mi è stato appena detto che in quanto genitore di un minore proprietario di immobili, sono tenuto ad indicare sulla MIA dichiarazione dei redditi i suoi immobili (benchè anch'egli sia titolare di un reddito da pensione e non fiscalmente a mio carico) e versare le relative imposte sui fabbricati (l'appartamento è vuoto).
Se stipulassi un contratto di locazione come sopra indicato (4+4), dovrei dichiarare io i canoni di locazione e pagare le relative imposte?
Sarebbe mia intenzione stipulare il contratto, far versare i canoni sul c/c del bambino e fare la dichiarazione dei relativi redditi a nome del bambino ma non sono certo di come poter fare.

Cbo