Salve a tutti,
nella mia ricerca di un appartamento da acquistare a Milano, mi sono imbattuto in uno che farebbe al mio caso ma che è in una condizione particolare. L'appartamento è venduto con un Box auto come pertinenza che quindi non è vendibile separatamente, per cui appartamento e box possono solo essere venduti assieme. Inoltre il Box (che non è nello stabile ma in un parcheggio sotterraneo della piazza su cui affaccia lo stabile) è in edilizia convenzionata, per cui, a quanto riferisce il proprietario attuale, non può essere venduto separatamente se non allo scadere del decimo anno dal primo acquisto, che dovrebbe essere tra 3 anni.
Vi risulta che sia una situazione comune e legittima e se ci possano essere problemi in un simile acquisto? Sapreste darmi qualche riferimento da consultare per capire come sono regolamentate queste condizioni immobiliari?
Non ho molti altri dettagli perché è solo qualche giorno che ho trovato l'appartamento e francamente non saprei neanche quale documentazione chiedere al proprietario. Per il momento ho chiesto all'agenzia che me l'ha proposto di procurarmi l'atto di compravendita dell'attuale proprietario. In quel documento credo che qualche informazione più precisa dovrebbe esserci.
Grazie anticipatamente.
Francesco
nella mia ricerca di un appartamento da acquistare a Milano, mi sono imbattuto in uno che farebbe al mio caso ma che è in una condizione particolare. L'appartamento è venduto con un Box auto come pertinenza che quindi non è vendibile separatamente, per cui appartamento e box possono solo essere venduti assieme. Inoltre il Box (che non è nello stabile ma in un parcheggio sotterraneo della piazza su cui affaccia lo stabile) è in edilizia convenzionata, per cui, a quanto riferisce il proprietario attuale, non può essere venduto separatamente se non allo scadere del decimo anno dal primo acquisto, che dovrebbe essere tra 3 anni.
Vi risulta che sia una situazione comune e legittima e se ci possano essere problemi in un simile acquisto? Sapreste darmi qualche riferimento da consultare per capire come sono regolamentate queste condizioni immobiliari?
Non ho molti altri dettagli perché è solo qualche giorno che ho trovato l'appartamento e francamente non saprei neanche quale documentazione chiedere al proprietario. Per il momento ho chiesto all'agenzia che me l'ha proposto di procurarmi l'atto di compravendita dell'attuale proprietario. In quel documento credo che qualche informazione più precisa dovrebbe esserci.
Grazie anticipatamente.
Francesco
