Casa data in uso gratuito a nipote

[clarissa]

siamo tre fratelli con una seconda casa occupata da un nipote e senza contratto(ci paga le spese condominiali).Abbiamo pagato IMU seconda casa.Ai fini dichiarazione redditi cosa dobbiamo dichiarare?Grazie

 

[JERRY48]

Principale novità contenuta nella dichiarazione dei redditi modello 730/2013 è la seguente:

non sono dovute l’IRPEF e le relative addizionali, perché sostituite dall’IMU, sul reddito dei fabbricati non locati, compresi quelli concessi
in comodato d’uso gratuito;

Comunque conviene che vi mettiate in regola, perchè con la casa data in comodato d'uso gratuito, ci vuole il contratto registrato all'Agenzia delle Entrate.

 

[essezeta67]

Il contratto di comodato puo' essere anche verbale.
La registrazione è obbligatoria solo in caso d'uso del contratto (ma è sempre consigliabile effettuarla onde evitare spiacevoli disguidi futuri). Saluti.

 

[Nemesis]

Il contratto di comodato puo' essere anche verbale. La registrazione è obbligatoria solo in caso d'uso del contratto

La registrazione del contratto verbale di comodato di beni immobili è obbligatoria nell'ipotesi di enunciazione in altri atti.
E' la registrazione del contratto di comodato di beni mobili in forma scritta (quando è redatto con scrittura privata non autenticata) che è prevista solamente in caso d'uso.

Ai fini dichiarazione redditi cosa dobbiamo dichiarare?

Nel quadro RB del Mod. Unico (o nel corrispondente quadro B del Mod. 730) dovranno essere indicati i dati di tutti gli immobili posseduti, ma il reddito dei fabbricati sarà calcolato tenendo conto esclusivamente degli eventuali altri immobili concessi in locazione.
Nel rigo corrispondente all'immobile concesso in comodato andrà indicato il codice "10" nella colonna 2 (Utilizzo).