Lavori in condominio - ristrutturazioni o risparmio energetico?

[jac0]

Salve. Nel mio condominio sono stati sostituiti i contabilizzatori di calore e l'amministratore ha pagato con bonifico.
Domande.
1. Le detrazioni sono fatte per lavori di ristrutturazione o per lavori di risparmio energetico?
2. L'anno in cui con la dichiarazione (UNICO, etc.) si effettua la prima detrazione è l'anno successivo a quello del bonifico condominiale oppure l'anno successivo a quello in cui il condòmino paga la quota di competenza?
3. In quante rate si ripartisce la quota a rimborso?
Grazie.

 

[dolly]

Salve. Nel mio condominio sono stati sostituiti i contabilizzatori di calore e l'amministratore ha pagato con bonifico.
Domande.
1. Le detrazioni sono fatte per lavori di ristrutturazione o per lavori di risparmio energetico?
2. L'anno in cui con la dichiarazione (UNICO, etc.) si effettua la prima detrazione è l'anno successivo a quello del bonifico condominiale oppure l'anno successivo a quello in cui il condòmino paga la quota di competenza?
3. In quante rate si ripartisce la quota a rimborso?
Grazie.

Premesso che la sostituzione su ogni singolo calorifero presente nelle unità immobiliari sarebbe da considerarsi intervento di m.o. sostenuto per i singoli immobili e quindi opera non ammissibile. Ad ogni modo, l'amministratore ha comunque provveduto ad effettuare bonifico specifico seguendo la pratica a livello condominiale:
1. detrazione del 50% (ristrutturazione);
2. l'anno d'imposta successivo a quello in cui è stato effettuato il bonifico da parte dell'amministratore;
3. 10 rate di uguale importo, indipendentemente dall'età anagrafica del contribuente.

 

[jac0]

Grazie per la risposta, chiarissima.
Un'altra domanda relativa alle spese sostenute quest'anno, 2013:
quando termina l'applicazione della percentuale del 50% e si ritorna al 36%?
Grazie.

 

[dolly]

Grazie per la risposta, chiarissima.
Un'altra domanda relativa alle spese sostenute quest'anno, 2013:
quando termina l'applicazione della percentuale del 50% e si ritorna al 36%?
Grazie.

Il beneficio al 50% avrà termine il 30 giugno. Dal 1° luglio si ritornerà al 36%.

 

[jac0]

Il beneficio al 50% avrà termine il 30 giugno. Dal 1° luglio si ritornerà al 36%.

Grazie

 

[dolly]

Grazie

De nada!

 

[jac0]

Premesso che la sostituzione su ogni singolo calorifero presente nelle unità immobiliari sarebbe da considerarsi intervento di m.o. sostenuto per i singoli immobili e quindi opera non ammissibile.

E' ben vero che i contabilizzatori/trasmettitori si trovano "negli immobili", attaccati ai caloriferi, tuttavia non sono "degli immobili", infatti sono il "naso" (sensore) del sistema CONDOMINIALE di misura del calore in ogni immobile. Se la premessa fosse vera (non lo è) la spesa non sarebbe detraibile perché non sarebbe condominiale.

 

[dolly]

E' ben vero che i contabilizzatori/trasmettitori si trovano "negli immobili", attaccati ai caloriferi, tuttavia non sono "degli immobili", infatti sono il "naso" (sensore) del sistema CONDOMINIALE di misura del calore in ogni immobile. Se la premessa fosse vera (non lo è) la spesa non sarebbe detraibile perché non sarebbe condominiale.

Infatti.