dolly

Membro Senior
Professionista
Sei splendida Dolly.

Ultimi dettagli e non ti rompo più.
Dal tuo modulo....

1- "OGGETTO: art. 7 comma 1 lettera b - Legge 23.12.1999 n. 488 (finanziaria 2000)",

L'articolo è quello del mio caso ?? Non l'ho trovato su internet....

2- lo stesso per la circolare: "Circolare 247/E del 29/12/1999"; non la conosco.....

3- posso aggiungere......
"Allego copia de (INIZIO LAVORI presentato in Comune)al Comune di ...... in data .../.../2013
Sì, tutto OK!

Se vuoi, puoi anche utilizzare quest'altro tipo di format, che riporta già quanto tu vuoi aggiungere (come da p.3):

Alla Ditta

…………………………………..
Sede
…….…………………………….
…………………………………..
…………………………………..
Oggetto: Richiesta di applicazione dell’aliquota IVA ridotta.
Il sottoscritto …………………………………………………………………………………
codice fiscale ………………………. nato il …../….../…..... a ………………............………… con domicilio fiscale in ……………………………………………………………………...…….
dichiara sotto la propria esclusiva responsabilità, che l’intervento edilizio concernente l’immobile sito nel comune di …………………………...…………………………….…(……), via ……………………………………………….…… n°……...., rientra nella previsione di cui:
• alla legge n. 248/2006 (decreto Bersani), in vigore dal 1° ottobre 2006, che ha convertito con modifiche il decreto legge n. 223/2006, all'art. 35, comma 35-quater;
• alla tabella A, parte III, n° 127-terdecis e 127-quaterdecis, allegata al D.P.R. 633/72;
pertanto, chiede l’applicazione dell’aliquota del 10% nei limiti ivi previsti, allegando all’uopo copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune di ………………………………..….………., in data…../..…/…..., prot. n°…………..…..…… .
Il sottoscritto si impegna a comunicare tempestivamente ogni eventuale fatto o circostanza, che faccia venir meno il diritto alla sopra indicata agevolazione, al fine di consentirVi l’emissione della fattura integrativa per la differenza di aliquota.
Luogo e data ………………………………
Firma
 

essezeta67

Membro Senior
Proprietario Casa
Specifico dei particolari:

Nel mio caso:
a) non è stato necessario richiedere alcuna DIA;
b) faccio solo un intervento di manutenz. straordinaria;
c) l'abitazione è in zona PRG B2 (quindi non A);

Non è che il tipo di intervento lo decidi tu, lo decide il comune.
Se l'intervento non richiede abilitazione comunale si intende di manutenzione ordinaria e non straordinaria: ai fini dei vari piani regolatori e pat le manutenzioni straordinarie richiedono sempre autorizzazioni comunali.
Attenzione alla diversificazione degli interventi: quelli straordinari citati dalle varie guide dell'agenzia delle entrate non sempre per l'ufficio tecnico del comune vengono intesi come straordinari ma il più delle volte come ordinari (vedi cambio infissi); quindi comune e agenzia delle entrate viaggiano su due binari diversi....
Saluti.
 

dario22

Membro Attivo
Sì, tutto OK!

Se vuoi, puoi anche utilizzare quest'altro tipo di format, che riporta già quanto tu vuoi aggiungere (come da p.3):

Alla Ditta

…………………………………..
Sede
…….…………………………….
…………………………………..
…………………………………..
Oggetto: Richiesta di applicazione dell’aliquota IVA ridotta.
Il sottoscritto …………………………………………………………………………………
codice fiscale ………………………. nato il …../….../…..... a ………………............………… con domicilio fiscale in ……………………………………………………………………...…….
dichiara sotto la propria esclusiva responsabilità, che l’intervento edilizio concernente l’immobile sito nel comune di …………………………...…………………………….…(……), via ……………………………………………….…… n°……...., rientra nella previsione di cui:
• alla legge n. 248/2006 (decreto Bersani), in vigore dal 1° ottobre 2006, che ha convertito con modifiche il decreto legge n. 223/2006, all'art. 35, comma 35-quater;
• alla tabella A, parte III, n° 127-terdecis e 127-quaterdecis, allegata al D.P.R. 633/72;
pertanto, chiede l’applicazione dell’aliquota del 10% nei limiti ivi previsti, allegando all’uopo copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune di ………………………………..….………., in data…../..…/…..., prot. n°…………..…..…… .
Il sottoscritto si impegna a comunicare tempestivamente ogni eventuale fatto o circostanza, che faccia venir meno il diritto alla sopra indicata agevolazione, al fine di consentirVi l’emissione della fattura integrativa per la differenza di aliquota.
Luogo e data ………………………………
Firma


Unica precisazione.
Il mio comune ha assunto al protocollo il mio INIZIO Lavori, con timbro e data.
Tuttavia NON METTE N° di Protocollo sulla MIA copia, ma SOLO sulla loro.
Questo ha detto l'Uff. Protocollo.[DOUBLEPOST=1367481209,1367481079][/DOUBLEPOST]
Non è che il tipo di intervento lo decidi tu, lo decide il comune.
Se l'intervento non richiede abilitazione comunale si intende di manutenzione ordinaria e non straordinaria: ai fini dei vari piani regolatori e pat le manutenzioni straordinarie richiedono sempre autorizzazioni comunali.
Attenzione alla diversificazione degli interventi: quelli straordinari citati dalle varie guide dell'agenzia delle entrate non sempre per l'ufficio tecnico del comune vengono intesi come straordinari ma il più delle volte come ordinari (vedi cambio infissi); quindi comune e agenzia delle entrate viaggiano su due binari diversi....
Saluti.

Chiesto all'Uff.Tecnico del Comune, mi han detto di fare "un intervento di manutenz. straordinaria", e di presentare SOLO l'INIZIO Lavori (E questo ho Fatto !)
 

dario22

Membro Attivo
PER DOLLY

nel tuo facsimile dice:

"allega copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune "

Ma io ho fatto solo una COMUNICAZ. DI INIZIO LAVORI. Cosa scrivo ?
 

essezeta67

Membro Senior
Proprietario Casa
Manutenzione ordinaria: art. 31 legge 457/78 lettera A
Sostituzione di tegole e altre parti accessorie deteriorate per smaltimento delle acque, rinnovo delle impermeabilizzazioni.
Manutenzione straordinaria: art. 31 legge 457/78 lettera B
Sostituzione solai di copertura con materiali diversi dai preesistenti.
Sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote di imposta.

Visto che rientri nel secondo caso sei ok. Saluti.
 

dolly

Membro Senior
Professionista
Non è che il tipo di intervento lo decidi tu, lo decide il comune.
Se l'intervento non richiede abilitazione comunale si intende di manutenzione ordinaria e non straordinaria: ai fini dei vari piani regolatori e pat le manutenzioni straordinarie richiedono sempre autorizzazioni comunali.
Gli interventi possono comunque rientrare nel regime di attività di edilizia libera e quindi realizzati semplicemente previa comunicazione di inizio lavori al Comune. Ma ciò non osta l'agevolazione, tant'è che è prevista una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, proprio qualora un intervento non richiede alcun titolo abilitativo (dia/scia). In questa dichiarazione, resa ai sensi dell'art. 47 del dpr n. 445/2000, va infatti indicata la data di inizio lavori, e va attestata la condizione che gli interventi di ristrutturazione, posti in essere, rientrano tra quelli agevolabili. Tale dichiarazione va conservata agli atti unitamente a tutti gli altri documenti.

PER DOLLY

nel tuo facsimile dice:

"allega copia denuncia di inizio attività o dell’autorizzazione/concessione edilizia rilasciata dal comune "

Ma io ho fatto solo una COMUNICAZ. DI INIZIO LAVORI. Cosa scrivo ?

Scriverai copia comunicazione inizio lavori al Comune (Cil).
 

dario22

Membro Attivo
Gli interventi possono comunque rientrare nel regime di attività di edilizia libera e quindi realizzati semplicemente previa comunicazione di inizio lavori al Comune. Ma ciò non osta l'agevolazione, tant'è che è prevista una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, proprio qualora un intervento non richiede alcun titolo abilitativo (dia/scia). In questa dichiarazione, resa ai sensi dell'art. 47 del dpr n. 445/2000, va infatti indicata la data di inizio lavori, e va attestata la condizione che gli interventi di ristrutturazione, posti in essere, rientrano tra quelli agevolabili. Tale dichiarazione va conservata agli atti unitamente a tutti gli altri documenti.



Scriverai copia comunicazione inizio lavori al Comune (Cil).

Il 1° paragrafo sopra non è per il mio caso giusto ? Non aggiungo nulla al tuo fac-simile preced. (intendo oltre al Cil.)
 

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