Buonasera,
spero riusciate ad aiutarmi. Mi trovo in questa situazione:
Devo subentrare in un contratto di locazione. in questo contratto ci sono 3 persone ed è a cedolare secca. La gestione di tale contratto è di un agenzia immobiliare la quale ha registrato il contratto presso l' Agenzia delle Entrate con il programma SIRIA.
Per nn passare dall' agenzia immobiliare ho deciso di gestire il subentro io (io sono il subentrante). Ho fatto il modello 69, ho pagato i 67 come imposta di registro. Ora però all' agenzia delle entrate mi dicono che non posso fare il cambio nominativo perchè SIRIA ad oggi non permette di apportare modifiche al contratto originale.
Mi hanno consigliato di rifare il contratto scrivendo i nomi dei nuovi 3 inquilini e di registrarlo all' Agenzia delle Entrate non con il metodo SIRIA, ma con il metodo cartaceo, cosi poi si potranno fare facilmente le mofiche. Mi chiedo: ma è possibile che per un subentro devo rifare un contratto?
COsa mi consigliate di fare?
spero riusciate ad aiutarmi. Mi trovo in questa situazione:
Devo subentrare in un contratto di locazione. in questo contratto ci sono 3 persone ed è a cedolare secca. La gestione di tale contratto è di un agenzia immobiliare la quale ha registrato il contratto presso l' Agenzia delle Entrate con il programma SIRIA.
Per nn passare dall' agenzia immobiliare ho deciso di gestire il subentro io (io sono il subentrante). Ho fatto il modello 69, ho pagato i 67 come imposta di registro. Ora però all' agenzia delle entrate mi dicono che non posso fare il cambio nominativo perchè SIRIA ad oggi non permette di apportare modifiche al contratto originale.
Mi hanno consigliato di rifare il contratto scrivendo i nomi dei nuovi 3 inquilini e di registrarlo all' Agenzia delle Entrate non con il metodo SIRIA, ma con il metodo cartaceo, cosi poi si potranno fare facilmente le mofiche. Mi chiedo: ma è possibile che per un subentro devo rifare un contratto?
COsa mi consigliate di fare?