Mancato pagamento impianto riscaldamento

[rosellina57]

buongiorno, abito in un appartamento sito a milano in una palazzina con impianto di riscaldamento centralizzato.
purtoppo 10 proprietari su 20 non pagano le spese condominiali compreso ovviamente la quota del riscaldamento.
l'amministratore ha proposto di chiudere l'impianto nei suddetti appartamenti.
chiedo se è legale prendere questa iniziativa.
premetto che ormai i debiti sono arrivati ad un punto tale che l'azienda erogatrice ha dichiarato che per qualche mese abbasserà al minimo il riscaldamento,e in secondo tempo lo chiuderà completamente.grazie

 

[condobip]

vedi risposta;
http://propit.it/threads/impianto-di-riscaldamento.27768/#post-145076

 

[jac0]

L'amministratore deve emettere subito decreto ingiuntivo nei confronti dei morosi, sperando che la giustizia funzioni. Non pagare il condominio, così come evadere il fisco o non pagare l'affitto, sta diventando uno sport nazionale.
La scusa? La crisi. Immagino che questa gente dopo che al distributore ha fatto il pieno di benzina scappa senza pagare: embeh, c'è la crisi!

 

[adimecasa]

L'amministratore deve adoperarsi per ricuperare, le spese arretrate dei condomini morosi con urgenza, con un decreto ingiuntivo, ne basta uno per far muovere gli altri, deve solo fare una scelta.

 

[jac0]

L'amministratore deve adoperarsi per ricuperare, le spese arretrate dei condomini morosi con urgenza, con un decreto ingiuntivo, ne basta uno per far muovere gli altri, deve solo fare una scelta.

Il vigile urbano non può elevare contravvenzioni a capriccio: a questo sì, a quell'altro vicino no. Analogamente l'amministratore deve fare nello stesso tempo decreti ingiuntivi a tutti i morosi, nessuno escluso, altrimenti rischia la contestazione da parte di colui che riceve il decreto ingiuntivo e che vede che gli altri non sono 'toccati'. Non ti ricordi delle discussioni che ci sono state sul p.m. Di Pietro e su 'Mani pulite'?

 

[arianna26]

decreto ingiuntivo a tutti, nel mio condominio è ormai prassi consolidata.

 

[adimecasa]

se siete convinti fatelo pure, io comincerei con una forte minaccia, di fare ingiunzioni,ed al più moroso, la farei immediatamente, per il resto e solo questione di opinioni ciao

 

[jac0]

se siete convinti fatelo pure, io comincerei con una forte minaccia, di fare ingiunzioni,ed al più moroso, la farei immediatamente, per il resto e solo questione di opinioni ciao

Per un amministratore di condominio le minacce sono un reato, i decreti ingiuntivi (a tutti i morosi, nessuno escluso) un obbligo.
L'Italia è il paese del diritto, non del rovescio!

 

[adimecasa]

se minacciare di fare ingiunzioni è un reato, allora ogni volta che fai un sollecito di pagamente per morosita, e con un ultimatum, fai reato, sarei carico come un autotreno di reati, ti dico che in 40 anni di professione, ho fatto tante ingiunzioni di pagamento per morosità, ma nessuno per spese condominiali, che sono sempre riuscito a farli rientrare prima di indire una assemblea di condominio, ciao

 

[jac0]

se minacciare di fare ingiunzioni è un reato, allora ogni volta che fai un sollecito di pagamente per morosita, e con un ultimatum, fai reato, sarei carico come un autotreno di reati, ti dico che in 40 anni di professione, ho fatto tante ingiunzioni di pagamento per morosità, ma nessuno per spese condominiali, che sono sempre riuscito a farli rientrare prima di indire una assemblea di condominio, ciao

Per rimanere nella legalità devi 'intimare', non 'minacciare'. Il poco di buono 'minaccia', la persona retta 'intima'.