condobip

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Se la cantina si trova in una zona ricca di vigneti (si pensi al vigneto cittadino di Villa della Regina della Famiglia Balbiano) può valere tantissimo.
Una cantina di 9 m2 (3m x 3m) quante botti, damigiane, bottiglie può contenere? E che produzione annua di vino si potrà ottenere?
 

arciera

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Da tutto ciò si ricava che il prezzo e' determinato dal bisogno. 100 cantine con dieci appartamenti potrebbero valere di più di dieci cantine con cento appartamenti se i dieci proprietari di appartamenti fossero grossisti. :shock:
 

jac0

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Una cantina di 9 m2 (3m x 3m) quante botti, damigiane, bottiglie può contenere? E che produzione annua di vino si potrà ottenere?
Un'impresa che adotta la regola giapponese 'obiettivo scorte zero' e quindi 'obiettivo magazzino zero' può avere una produzione comunque alta: viene sempre collocata sul mercato!
Nella cantina si stocca, non si produce!
Tu confondi i flussi con gli stoccaggi: mi capisci?
 

condobip

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Un'impresa che adotta la regola giapponese 'obiettivo scorte zero' e quindi 'obiettivo magazzino zero' può avere una produzione comunque alta.
Nella cantina si stocca, non si produce!
Tu confondi i flussi con gli stoccaggi: mi capisci?
Il problema è stato risolto, non c'è nessun vigneto, ma la cantina si trova in un condominio.
Nessun vigneto!! La cantina è in un condominio
Se vuoi parlare di cantine di produzione e stoccaggio vino, ti faccio parlare con un mio collega di lavoro che produce vino ed io vado a dare una mano durante la vendemmia, ed ha una cantina di tutto rispetto, il brutto è che non usa il PC ne internet.
E poi mi pare che si vada off-topic.
 
Ultima modifica:
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User_29045

Ospite
Mi pare che abbia una rendita in ogni caso l'acquirente è disposto a pagare le spese per allineamento al catasto.

Annina mia, ma come sarebbe a dire, "TI PARE" che abbia una rendita? Chi è il proprietario? Hai il codice fiscale del proprietario? Andando su www.agenziaentrate.it ti facciamo una visura catastale, e te lo diciamo noi se ha una rendita autonoma o no!!! ;)
 

AnninaP

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Siamo io e mio marito i proprietari!! La rendita è dell'alloggio, la cantina è di pertinenza dell'alloggio[DOUBLEPOST=1382962663,1382962629][/DOUBLEPOST]Non ha rendita autonoma
 
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User_29045

Ospite
Siamo io e mio marito i proprietari!! La rendita è dell'alloggio, la cantina è di pertinenza dell'alloggio[DOUBLEPOST=1382962663,1382962629][/DOUBLEPOST]Non ha rendita autonoma

OK Annina, in questo caso devi provvedere alla iscrizione della cantina IN CATASTO, con AUTONOMA RENDITA. Attenzione, da quel momento dovrai pure pagarci l'IMU o quel che sarà. Sulla prima cantina no perché è assimilabile a 1^ casa, ma sulla seconda cantina sì, finché non la vendi.
 

arciera

Membro Senior
Proprietario Casa
Ha risposto poc'anzi che di tutto questo si faceva carico il compratore. Per aggiungere qualcosa di altro, ad una cantina è difficile dare un valore. Certo che il valore economico che ha tirato fuori Franz è affascinante. Credo che puoi basarti su quello. E' difficile dare un valore perchè è una questione di utilità per chi abita intorno. di domanda e di offerta. può avere un valore molto alto se un proprietario pensa: mi danno 5000/10000 euro, che ci faccio poi? oppure: con 5000 euro copro dei debiti e respiro un pò...è un valore come immagini suscettibile di molte varianti
 

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