Tarsu e Tares. Locazione con i rifiuti a carico del conduttore.

[ncolitti]

M'è venuto un dubbio amletico.
Ho locato un appartamentino a studenti che pagano regolarmente, come da contratto, i non meglio definiti "rifiuti".
Ora la Tarsu è mutata in Tares assumendo una natura un po' diversa e... composita.
I ragazzi dovranno continuare a pagare la Tares come facevano prima con la Tarsu oppure no: loro non m'hanno detto nulla al riguardo ma a me è venuto questo "scrupolo di coscienza".
Grazie dell'attenzione a tutto il forum!!

 

[JERRY48]

Lascia stare: "essere o non essere"?
E' Tares e non Tarsu.
Sempre tassa è.
Pagabili dai tuoi ragazzi.

 

[Nemesis]

I ragazzi dovranno continuare a pagare la Tares come facevano prima con la Tarsu oppure no

Art. 14, comma 3 del D.L. n. 201/2011:
"Il tributo è dovuto da chiunque possieda, occupi o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani."
Art. 14, comma 6 del D.L. n. 201/2011:
"In caso di utilizzi temporanei di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, il tributo è dovuto soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di
proprietà, usufrutto, uso, abitazione, superficie."

 

[ncolitti]

Il tributo è dovuto da chiunque possieda, occupi o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani

Dunque, dai conduttori?

 

[JERRY48]

Gli studenti sono conduttori dell'appartamentino e quì non ci piove.
Gli studenti occupano più di sei mesi l'appartamentino?
Gli studenti pagano, secondo contratto, i rifiuti.

 

[mapeit]

Art. 14, comma 3 del D.L. n. 201/2011:
"Il tributo è dovuto da chiunque possieda, occupi o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani."
Art. 14, comma 6 del D.L. n. 201/2011:
"In caso di utilizzi temporanei di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, il tributo è dovuto soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di
proprietà, usufrutto, uso, abitazione, superficie."

Volevo solo precisare a ncolitti che "il possessore" dei locali, nel caso di locazione, è l'inquilino.
Infatti non è scritto "il proprietario".

 

[ncolitti]

Comunque la conclusione che traggo dalle vostre è chiara oltre ogni ragionevole dubbio: la Tares, a meno di contrario accordo tra le parti, la devono pagare gli inquilini (nè più nè meno di come prima dovevano pagare la Tarsu).

 

[mapeit]

Direi di si, anche perché chi produce i rifiuti e usufruisce dei servizi compresi nella TARES è l'inquilino, mica il proprietario.

 

[GAME]

Chiedo scusa, ma il conduttore ha sollevato dei dubbi sull'attribuzione della maggiorazione statale per i "servizi indivisibili". Sono legittimi?
Grazie per l'eventuale risposta!

 

[Nemesis]

Chiedo scusa, ma il conduttore ha sollevato dei dubbi sull'attribuzione della maggiorazione statale per i "servizi indivisibili". Sono legittimi?

La norma che attribuisce la soggettività passiva del tributo attuale (TARES) era stata già indicata.
Altra cosa sarà il (futuro, anche se prossimo) tributo.
IUC, con i suoi tre elementi: la "vecchia" IMU e le nuove Tasi (tassa servizi comunali) e Tari (tassa rifiuti).