Mini-IMU per i locatori

[Nemesis]

L'Abitazione principale è quella dove hai il domicilio e la residenza anagrafica

E' quella dove si ha la dimora abituale (la residenza) e l'iscrizione anagrafica. Il domicilio a nulla rileva.

 

[jac0]

Io, scusate, non ho ancora capito la differenza tra residenza e iscrizione anagrafica e quali sono i documenti che attestino l'una e l'altra.

 

[Nemesis]

differenza tra residenza e iscrizione anagrafica

La residenza è, ex art. 43, comma 2 c.c., "nel luogo in cui la persona ha la dimora abituale". Pertanto è un mero dato di fatto.
L'iscrizione anagrafica è la registrazione amministrativa che deve obbligatoriamente conseguire al fatto di avere la residenza in un dato luogo. Non è certamente un mistero che le norme che prevedono ciò vengono frequentemente disattese, soprattutto per convenienze economiche.

quali sono i documenti che attestino l'una e l'altra

La residenza è un dato di fatto, che può differire dalla registrazione amministrativa di essa. Si può quindi attestare solamente che vi è un'iscrizione nell'anagrafe della popolazione residente di un particolare comune. L'attestazione di ciò si chiama (impropriamente) "certificato di residenza". Sarebbe infatti più corretto (e varie proposte sono state avanzate a riguardo) denominarlo "certificato di iscrizione anagrafica".

 

[jac0]

Allora come documento il fatto di avere l'abitazione principale a Roma?
Ossia:
- come (con quale certificato) documento la reridenza?
- come (con quale certificato) documento l'iscrizione anagrafica?
Vorrei una risposta concreta, da Paese civile.

 

[Nemesis]

come (con quale certificato) documento la reridenza?

Con un certificato di residenza. Che in verità attesta che hai l'iscrizione anagrafica (la tua "effettiva" residenza potrebbe essere altrove).

come (con quale certificato) documento l'iscrizione anagrafica?

Con un certificato di residenza.

 

[jac0]

Ma allora residenza = iscrizione anagrafica. Così capisce l'uomo della strada, uno che non conosce né i koan zen né i paradossi né le geometrie non euclidee.
L'uomo della strada romano aggiungerebbe in modo icastico:
"Ahò, che me stai a pija' per kulo? T'avverto, nun fa' er gioco de le tre carte!"

 

[Nemesis]

Ma allora residenza = iscrizione anagrafica.

Ripeto: la prima è una situazione di fatto; la seconda è una registrazione amministrativa conseguente alla situazione di fatto. Se la persona interessata, conformemente all'obbligo giuridico, ha dichiarato il vero (la sua effettiva residenza), la registrazione amministrativa (l'iscrizione anagrafica) corrisponde alla situazione di fatto.

 

[jac0]

In casi normali (di questo si tratta) dunque:
residenza = iscrizione anagrafica.
Qui e nella legge le dichiarazioni illecite non interessano.
Ora ho capito tutto e non chiedo più nulla al riguardo.