L' aggiornamento annuale istat del canone di locazione commerciale prevede anche l' aggiornamento d

[JERRY48]

Prendendo come riferimento l'ultimo indice Istat di Dicembre 2013 che è lo 0,6, per
i contratti commerciali si applica il 75% (0,45), per cui il nuovo canone mensile sarebbe € 391,76.
http://www.sicet.it/pages/dati_periodici/istat.htm

 

[adimecasa]

L'aumento istat annuale si applica dal mese in scadenza, nel 2013 ci sono mesi che l'aumento era del 1,1% ad agosto del 0,8% ad settembre, del 0,7% ad ottobre, del 0,6% ad novembre, e del 0,6% a dicembre, dove l'applicazione è del 100% altrimenti vanno ridotti al 75%

 

[JERRY48]

adimecasa,
locazione commerciale : 75%
ho fatto il conteggio sul valore ISTAT ultimo pubblicato sulla G.U.

 

[Nemesis]

locazione commerciale : 75%

Sei rimasto indietro. L'art. 32, comma 2 della legge n. 392/78 ha subito qualche modificazione, con effetto dal 1° marzo 2009.

 

[JERRY48]

Melius deficere quam abundare!

 

[adimecasa]

se il contratto ad uso diverso poteva avere come tanti contratti ancora in essere che tutt'ora amministro con istat al 75% niente abundare melius

 

[Nemesis]

se il contratto ad uso diverso poteva avere come tanti contratti ancora in essere che tutt'ora amministro con istat al 75% niente abundare melius

Necessiterebbe una traduzione in italiano. E non mi riferisco alle parole in latino.

 

[adimecasa]

Traduzione in italiano per i duri di comprendomio, gestisco contratti commerciali da oltre 30 anni sempre applicato gli aumenti ISTAT al 75% come da contratto in essere, pertanto la polemica si poteva evitare, usando un minimo di intelletto, che qualcuno nel forum dimostra di avere e non lo sa usare, ne applicare

 

[Nemesis]

Traduzione in italiano per i duri di comprendomio, gestisco contratti commerciali da oltre 30 anni sempre applicato gli aumenti ISTAT al 75% come da contratto in essere, pertanto la polemica si poteva evitare, usando un minimo di intelletto, che qualcuno nel forum dimostra di avere e non lo sa usare, ne applicare

Qualcuno, ossia tu.
I contratti a uso diverso da quello di abitazione con durata superiore a quella di cui all'articolo 27 della legge n. 392/78 possono avere le variazioni in aumento del canone in misura superiore al 75% dell'indice di riferimento.
Ciò vale anche per i duri di "comprendoMio".

 

[anna123]

Quindi, a prescindere da tutto, l' aumento che mi e' stato proposto ( e a cui io ho ottemperato) camuffato da adeguamento istat di ben 40 eurini ( da 390 a 430 ) e' un abuso o no? Non rientra la mia situazione in una somma indebitamente versata ex art. 79 l. 392/78 e quindi di una violazione da parte del locatore di un accordo contrattuale?