L'APE, tutto miele per i professionisti

[jac0]

Sì, molto, grazie.

 

[Daniele 78]

Prego @jac0

 

[Antonio Assanti]

Salve mi sono appena iscritto (anche se vi seguo da qualche mese), ho un problema con un contratto di locazione. Da quest'anno è obbligatorio allegare l'ape, il problema è questo: l'architetto mi ha detto che l'ape va anche presentata in regione è vero? Il problema è che l'abitazione al catasto risulta di categoria c2.Grazie

 

[Nemesis]

ho un problema con un contratto di locazione. Da quest'anno è obbligatorio allegare l'ape

"Allegare" al contratto? No. L'obbligo è solo per la locazione di interi edifici.

 

[Antonio Assanti]

purtroppo in questo campo le leggi cambiano da un giorno all'altro, fino ad agosto/settembre era obbligatorio, adesso invece sembra che non sia obbligatorio ma basta inserire una clausola con la quale ill conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione. Ma il problema è: devo mandare alla regione l'ape?

 

[Daniele 78]

Salve mi sono appena iscritto (anche se vi seguo da qualche mese), ho un problema con un contratto di locazione. Da quest'anno è obbligatorio allegare l'ape, il problema è questo: l'architetto mi ha detto che l'ape va anche presentata in regione è vero? Il problema è che l'abitazione al catasto risulta di categoria c2.Grazie

un C/2 sarebbe un deposito e quindi non tenuto all'APE, ma neanche potrebbe essere abitato in quanto non adatto all'abitazione.

 

[jac0]

neanche potrebbe essere abitato

Di questi tempi l'Agenzia delle Entrate chiude un occhio e fa anche l'occhietto all'APE.

 

[Antonio Assanti]

un C/2 sarebbe un deposito e quindi non tenuto all'APE, ma neanche potrebbe essere abitato in quanto non adatto all'abitazione.

infatti, fu il catasto che all'epoca sbagliò, ma non me ne sono preoccupato fino ad oggi che devo affittarlo, volevo sapere se l'architetto che compila l'ape è tenuto a mandarlo alla regione

 

[jac0]

In che cosa consiste l'errore? Grazie.

 

[Daniele 78]

infatti, fu il catasto che all'epoca sbagliò, ma non me ne sono preoccupato fino ad oggi che devo affittarlo, volevo sapere se l'architetto che compila l'ape è tenuto a mandarlo alla regione

L'APE per essere valido DEVE essere mandato in Regione altrimenti non è valido.