Solo redditi da locazione

[odirettore]

Buongiorno,
Nel 2013 ho stipulato, come locatore, un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria ad uso foresteria.
Non possiedo altri redditi oltre a quello proveniente dal contratto di locazione. Le mie domande sono queste:
Dovrò fare l’UNICO o il 730?
A quanto ammonta l’imposta che dovrò pagare?
Eventualmente potrò portare in detrazione le tasse universitarie e le spese mediche?

Grazie per l'attenzione

 

[Nemesis]

Non possiedo altri redditi oltre a quello proveniente dal contratto di locazione. Le mie domande sono queste:
Dovrò fare l’UNICO o il 730?

Sì, a meno che (ipotesi improbabile) il reddito da fabbricati sia pari o inferiore a 500 euro. Ma dovrai presentare il Mod. Unico. Non avendo un sostituto d'imposta, non potrai presentare il Mod. 730.

A quanto ammonta l’imposta che dovrò pagare?

L'aliquota dell'imposta lorda per il primo scaglione di reddito (fino a 15.000 euro) è il 23%.

Eventualmente potrò portare in detrazione le tasse universitarie e le spese mediche?

Sì.

 

[odirettore]

Grazie per la tua risposta chiarissima e velocissima.

Ciao

 

[Nemesis]

Grazie per la tua risposta chiarissima e velocissima.

Prego. Fanno 100 euro. Vuoi le coordinate IBAN o sei più comodo con PayPal?

 

[odirettore]

 

[dolly]

Prego. Fanno 100 euro. Vuoi le coordinate IBAN o sei più comodo con PayPal?

 

[effemme8]

Prego. Fanno 100 euro. Vuoi le coordinate IBAN o sei più comodo con PayPal?

perfetto !

giacchè Lui ha pagato per tutti, posso chiederti anche :

• sono sicuro che ci sarà una dichiarazione da fare...
• ma non c'era un minimo sotto il quale "alla fine" quanto prendi di rendita (di solo affitto....o affitto+ detrazioni) nulla è dovuto alla stato ?

 

[Nemesis]

ma non c'era un minimo sotto il quale "alla fine" quanto prendi di rendita (di solo affitto....o affitto+ detrazioni) nulla è dovuto alla stato ?

Non va eseguito alcun versamento se l’importo risultante dalla dichiarazione, riferito alla singola imposta o addizionale, è inferiore o uguale a 12 euro per le somme dovute a titolo di IRPEF e addizionali regionali e comunali.
Il versamento minimo di ciascuna di quelle imposte è di 13 euro. L'IVA (da dichiarazione annuale) e l'IRAP invece non si versano se l'importo a saldo non supera 10,33 euro (ma non è il caso in discussione).

 

[effemme8]

h

Non va eseguito alcun versamento se l’importo risultante dalla dichiarazione, riferito alla singola imposta o addizionale, è inferiore o uguale a 12 euro per le somme dovute a titolo di IRPEF e addizionali regionali e comunali.
Il versamento minimo di ciascuna di quelle imposte è di 13 euro. L'IVA (da dichiarazione annuale) e l'IRAP invece non si versano se l'importo a saldo non supera 10,33 euro (ma non è il caso in discussione).

grazie,
ma un reddito annuale di (faccio un esempio) 2300,00€ ....produce un'imposta oltre 12€ ? ( ero rimasto che sino ad una certa soglia lorda....l'imposta risultante rimaneva a zero....)

 

[Nemesis]

ma un reddito annuale di (faccio un esempio) 2300,00€ ....produce un'imposta oltre 12€ ?

Il 23% (che è l'aliquota minima dell'IRPEF per i redditi fino a 15.000 euro) di 2.300 sembrerebbe superiore a 12 euro
Ma quella è l'imposta lorda. Sottraendo (eventuali) crediti e detrazioni d'imposta si arriva all'imposta netta. Dall'imposta netta si sottrae l'importo delle eventuali ritenute e degli eventuali acconti e si arriva all'importo a debito.