Passo carrabile

[Daniele 78]

@jac1.0 che lavori intendi?? Se devi fare ex novo un marciapiede no di sicuro senza comunicazioni.

 

[jac1.0]

Intendo il ripristino del marciapiede a seguito della rinuncia al passo carraio.

 

[Gianco]

Jac, evidentemente, no. A meno che non siano concordati ed appositamente autorizzati.

 

[Luigi Criscuolo]

dove poi si apre appunto con un cancello

il cancello non si usa? se non si usa perché è stato installato? è solo pedonale?

 

[adimecasa]

marciapiede a raso non è un marciapiede

 

[jac1.0]

adime, la mia domanda è : chi esegue, chi ordina, chi commissiona il lavoro di ripristino del marciapiede?

 

[Daniele 78]

adime, la mia domanda è : chi esegue, chi ordina, chi commissiona il lavoro di ripristino del marciapiede?

i marciapiedi sono opere comprese (quando nascono con l'immobile) negli oneri di urbanizzazione dello stesso.
Tu (ad esempio) vuoi realizzare un edificio, il Comune chiede ti chiede gli oneri di urbanizzazione.
A questo punto ai 3 possibilità:

1. Pagare gli oneri
2. Eseguire dei lavori (come importo pari alla cifra degli oneri richiesti) che vanno a scomputo.
3. Il Comune appalta le opere direttamente ad un 'impresa (che può essere l'esecutrice del condominio o una'altra) e i lavori saranno contabilizzati alla stregua degli oneri versati...esattamente come nel caso 2.

Se come in questo fai un marciapiede postumo, il Comune previa autorizzazione, ti può richiedere la somma per la sua realizzazione o almeno una parte.

 

[jac1.0]

Daniele, Non ho capito la differenza tra modo 1 e modo 3, perdona la mia ignoranza.
O meglio, il modo 3 non è il modo 1?

 

[Daniele 78]

Daniele, Non ho capito la differenza tra modo 1 e modo 3, perdona la mia ignoranza.
O meglio, il modo 3 non è il modo 1?

Non tanta differenza, il Comune ha la facoltà di farsi fare le opere o da chi realizza o tramite un 'appalto esterno, pagato dall'impresa esecutrice.
Quando vengono realizzati degli edifici ormai i Comuni richiedono delle fideiussioni bancarie sugli oneri, se non rispetti gli accordi (o realizzi o monetizzi) i Comuni riscuotono direttamente la fideiussione bancaria a loro favore.
Diciamo che conviene pattuire per benino queste condizioni, e in caso di Convezioni urbanistiche per Piani esecutivi queste "pattuizioni" si fanno di fronte ad un notaio.

 

[jac1.0]

Allora il cliente (il condominio) non vede la differenza tra modo 1 e modo 3 e se la vede non gliene importa nulla. Vede solo la differenza tra modo 2 e altro modo. E' così?