Pagamento F24

[tinucc]

Salve, vorrei un chiarimento se l'inquilino si rifiuta di pagare il 50% del F24 del rinnovo annuale del contratto di locazione come mi devo comportare?
Grazie.

 

[jac1.0]

Che motivo adduce?

 

[key]

Devi pagarlo Tu e poi chiedere il rimborso con decreto ingiuntivo e spese legali.
In genere nei contratti di locazione si specifica che il rinnovo contratto e'a carico del conduttore,con conteggio del 50%a carico del locatore da detrarre dal canone mensile coincidente con il tributo.
Gli oneri accessori se non pagati sono causa di risoluzione contratto,se specificatamente richiamati nello stesso.

 

[jac1.0]

nei contratti di locazione si specifica che il rinnovo contratto e'a carico del conduttore,con conteggio del 50%a carico del locatore da detrarre dal canone mensile coincidente con il tributo.

Di solito non si dice come si fa il rimborso della quota (50%) dell'imposta di registro. Si parla solo della competenza a pagare.

 

[Gagarin]

Devi pagarlo Tu e poi chiedere il rimborso con decreto ingiuntivo e spese legali.
In genere nei contratti di locazione si specifica che il rinnovo contratto e'a carico del conduttore,con conteggio del 50%a carico del locatore da detrarre dal canone mensile coincidente con il tributo.

....forse faccio bene io, che nel contratto (libero, ma il mio avvocato mi ha detto che si potrebbe fare anche negli altri) specifico che la spesa, in deroga alla legge sull'equo canone, è completamente a carico del conduttore....

 

[jac1.0]

Farebbe bene anche il legislatore a togliere l'imposta di registro anche per i contratti di locazione senza cedolare secca. Sarebbe:
1. un risparmio
2. una semplificazione burocratica.

 

[key]

Alt!Gagarin
Clausola nulla!!!!!
Tanti la usano,ma qundo poi le cose si mettono male e si va dal giudice meglio evitare clausole nulle.

 

[jac1.0]

Clausola nulla!!!!!

Non credo che sia nulla, credo che sia annullabile.

 

[Gagarin]

Non è nè nulla nè annullabile: dal giudice ci sono già stato.

 

[key]

E'annullabile.
Comunque se sei stato dal giudice e l ha convalidata spiegaci la motivazione addotta