Comodato d'uso

[verniani]

Salve,come vi ho gia scritto a inizio anno,ho ancora la famiglia di indigenti a comodato d'uso che non vuole andarsene.Le ho dato la disdetta ormai da 18 mesi,da 7 mesi ho l'assistenza del legale,il quale ha gia' fatto 2 tentativi di mediazione:nell'ultimo era stato concordato che sarebbe dovuto andare entro fine agosto.Il mio legale temporeggia.....Di fatto e' ancora in casa mia e io ho bisogno ergente dell'abitazione per portarci mia madre cardiopatica,essendo vicino alla mia casa.Sapete dirmi a questo punto cosa posso fare?cosi lo suggerisco anche al mio legale...

 

[Certificatore]

Ciao, visto la reazione dell'inquilino e del legale (questo mi preoccupa di più), prova a proporre una nuova locazione (+ o -) alle stesse condizioni, così potrai dimostrare la tua buona fede e non che si pensi che li vuoi mettere in strada.

 

[alberto bianchi]

Salve,come vi ho gia scritto a inizio anno,ho ancora la famiglia di indigenti a comodato d'uso

Ciao, visto la reazione dell'inquilino e del legale (questo mi preoccupa di più), prova a proporre una nuova locazione (+ o -) alle stesse condizioni,

Alle stesse condizioni l'inquilino accetta di sicuro ! E' in comodato d'uso gratuito !

 

[jac1.0]

cosi lo suggerisco anche al mio legale...

Io ti suggerisco di cambiare legale, prendine uno che non s'è comprato la laurea.

 

[verniani]

il mio legale ha detto che temporeggia per evitare di andare in causa.Un altro contratto non lo posso fare ne' a lui ne' anessun'altro perche ho bisogno della casa per ristrutturarla e poter portare mia madre ammalata.Se volevo affittarla l'avrei fatto da tempo,ho messo queste persone poiche' la mantenessero in ordine,pagassero le spese,con l'accordo di rendermela nel bisogno.Eora siamo ancora qua....

 

[stargatesg1]

Usando una frase di report : com'è andata a finire?

 

[verniani]

Per ora siamo ai soliti punti,ossia lui e' sempre li,fra l'altro e' scaduto anche il comodato d'uso ormai da 45 giorni,pare che le diano un garage,pero' a parer mio cerca di passare l'inverno in casa mia.Deduco questo perche' l'udienza e' fissata a meta' febbraio,magari lui lascia l'appartamento qualche giorno prima,credo a questo punto sfrutti fino all'ultimo il fatto di avere un'alloggio.Pero' sono tutte supposizioni mie.Per quanto riguarda il legale io non le parlo nemmeno piu',pero' anche lui mi dice che non lo puo' buttare fuori di peso....Sono disperata....anche perche ho bisogno urgente dell'appartamento per mia madre ammalata.Se qualcuno ha un'altra soluzione me la proponga.Grazie

 

[jac1.0]

Pero' sono tutte supposizioni mie.

E' vero, sono supposte del locatore, purtroppo... Ci sarà un giorno in cui le supposte passeranno all'inquilino? Mah...

 

[stargatesg1]

Nel mio comodato d'uso registrato è sottoscritto da ambo le parti che le spese per le imposte IMU e tarei sono a carico del comodatario è valido il comodato fatto così

 

[Nemesis]

Nel mio comodato d'uso registrato è sottoscritto da ambo le parti che le spese per le imposte IMU e tarei sono a carico del comodatario è valido il comodato fatto così

Sarà anche valido tra le parti contraenti. Riguardo all'IMU, non è certamente valido per trasferire la soggettività passiva di tale imposta in capo al comodatario.