In questi giorni ho scoperto che gli immobili possono essere classificati anche come F4 e che per tale ragione non fanno reddito.
Ho cercato qualche info su questa classe e in un documento dell'Agenzia delle Entrate ho letto che si tratta di una classe temporanea in attesa della classificazione definitiva e che la permanenza in tale classe può essere al max di 6 mesi.
Una non corretta classificazione dell'immobile in F4 comporta di fatto l'elusione della tassazione IMU, TASI, TARI e compagnia bella!
Può essere che mi sbagli, ma secondo me ci sono tantissimi immobili (ad esempio i vari casolari più o meno disabitati delle nostre campagne) che sono in classe F4 da illo tempore... visto il periodo di magra che stanno vivendo i nostri comuni, mi verrebbe da pensare che un controllo semplice e rapido (es. estrazione dalla banca dati di tutti gli immobili che sono catalogati F4 da più di 6 mesi) potrebbe far emergere facilmente queste situazioni...
Questi controlli vengono fatti o no?
E' il proprietario che deve accertarsi che venga assegnata la classe definitiva nei tempi previsti? Quali sono i rischi che corre il proprietario?
Ho cercato qualche info su questa classe e in un documento dell'Agenzia delle Entrate ho letto che si tratta di una classe temporanea in attesa della classificazione definitiva e che la permanenza in tale classe può essere al max di 6 mesi.
Una non corretta classificazione dell'immobile in F4 comporta di fatto l'elusione della tassazione IMU, TASI, TARI e compagnia bella!
Può essere che mi sbagli, ma secondo me ci sono tantissimi immobili (ad esempio i vari casolari più o meno disabitati delle nostre campagne) che sono in classe F4 da illo tempore... visto il periodo di magra che stanno vivendo i nostri comuni, mi verrebbe da pensare che un controllo semplice e rapido (es. estrazione dalla banca dati di tutti gli immobili che sono catalogati F4 da più di 6 mesi) potrebbe far emergere facilmente queste situazioni...
Questi controlli vengono fatti o no?
E' il proprietario che deve accertarsi che venga assegnata la classe definitiva nei tempi previsti? Quali sono i rischi che corre il proprietario?