Ricevute fiscali sul canone d'affitto.

[aldo moro]

Salve a tutti, e' da qualche mese che il mio locatore non vuole che io applichi la marca da bollo sulla ricevuta fiscale, poiche' ( mi dice lui) che l'applichera' da solo, premetto pero' che sulla mia copia la marca da bollo e' considerata al canone d' affitto e ovviamente viene scalato al momento del pagamento nei miei confronti, pero' questa cosa mi e' sembrata un po' strana perche' che differenza fa' se l'applico io o lui sulla ricevuta? Poi avendogli mandato molto in anticipo la fine di rapporto di locazione , secondo le procedure, non vorrei che ci fosse qualche " appiglio" in modo che lui possa evitare tutto questo e dunque rinnovare diciamo il contratto. Grazie.

 

[Nemesis]

L'imposta di bollo è dovuta fin dall'origine. Quindi è onere del locatore applicare il relativo contrassegno telematico sulla ricevuta, all'atto della sua formazione. Sono però obbligati in solido per il pagamento dell'imposta e delle sanzioni amministrative tutte le parti che sottoscrivono (nella fattispecie: il locatore), ricevono (nella fattispecie: il conduttore) accettano o negoziano atti, documenti o registri non in regola con le disposizioni di legge.

 

[uva]

La ricevuta viene rilasciata dal proprietario-locatore che normalmente applica la marca da bollo, addebitando il relativo importo (2 euro) all'inquilino-conduttore.
Non mi sembra corretto chiamarla "ricevuta fiscale", e non è neppure obbligatorio rilasciarla se il pagamento è tracciabile (effettuato tramite bonifico, assegno, vaglia).

 

[aldo moro]

L'imposta di bollo è dovuta fin dall'origine. Quindi è onere del locatore applicare il relativo contrassegno telematico sulla ricevuta, all'atto della sua formazione. Sono però obbligati in solido per il pagamento dell'imposta e delle sanzioni amministrative tutte le parti che sottoscrivono (nella fattispecie: il locatore), ricevono (nella fattispecie: il conduttore) accettano o negoziano atti, documenti o registri non in regola con le disposizioni di legge.

Qui e' stato fatto tutto in regola, volevo soltanto sapere se il conduttore poteva applicare da solo il bollo da 2 €, tanto a me rimane la copia con il prezzo totale del canone comprensivo del costo del bollo ( ma non mi rimane a me il bollo vero e propio rimane al locatario).

 

[Nemesis]

volevo soltanto sapere se il conduttore poteva applicare da solo il bollo da 2 €

A tuo rischio. Se non l'applicasse, o se ne applicasse uno con data posteriore alla data della ricevuta, ne saresti corresponsabile. Applica tu il contrassegno quando formi la ricevuta e fattelo pagare (se non te lo porta il conduttore).

 

[alberto bianchi]

A tuo rischio. Se non l'applicasse, o se ne applicasse uno con data posteriore alla data della ricevuta, ne saresti corresponsabile. Applica tu il contrassegno quando formi la ricevuta e fattelo pagare (se non te lo porta il conduttore).

Scusa @Nemesis, quali sono le sanzioni per la mancata applicazione del bollo sulla ricevuta o su una fattura esente da IVA ex art, 10/633 ?

 

[Nemesis]

quali sono le sanzioni per la mancata applicazione del bollo sulla ricevuta

Art. 25, comma 1 del D.P.R. n. 642/1972:
"Chi non corrisponde, in tutto o in parte, l'imposta di bollo dovuta sin dall'origine è soggetto, oltre al pagamento del tributo, ad una sanzione amministrativa dal cento al cinquecento per cento dell'imposta o della maggiore imposta."

 

[alberto bianchi]

Art. 25, comma 1 del D.P.R. n. 642/1972:

Grazie !

 

[Un giocatore]

da qualche mese che il mio locatore non vuole che io applichi la marca da bollo sulla ricevuta fiscale

Per locatore intendi l'inquilino?
Ad ogni modo, se l'inquilino chiede la ricevuta, deve pagare anche la marca.

 

[adimecasa]

locatore non è l'inquilino, l'inquilino è locatario