Affittuaria di un box,che non vuole andarsene.

[Favali Franca]

Vi avevo già chiesto aiuto per un box, di cui avevo comunicato, che alla scadenza del contratto causa lavori di ristrutturazione, lo stesso non sarebbe stato rinnovato (31.5.2015), di qui una serie di dispetti!!, contattato l'avvocato,che ha mandato una lettera per iniziare lo sfratto; il 28-8 sull'estratto conto bancario sono comparsi pagamenti per 3 mesi, ma noi siamo senza contratto e perciò questi pagamenti non li vogliamo, l'avvocato vuole informarsi all'Agenzia delle Entrate. Grazie per i consigli. Franca Favali.

 

[Un giocatore]

Trattenete gli importi versati a titolo di acconto (comunque spettano) e continuate lo sfratto.

 

[alberto bianchi]

Trattenete gli importi versati a titolo di acconto (comunque spettano) e continuate lo sfratto.

A titolo di indennizzo per occupazione (abusiva) dell'alloggio.

 

[Nemesis]

A titolo di indennizzo per occupazione (abusiva) dell'alloggio.

Alloggio... per gli autoveicoli?

 

[alberto bianchi]

Alloggio... per gli autoveicoli?

Tratta la propria auto come un figlio

 

[Favali Franca]

Ho specificato che è un box e comunque siamo senza contratto, poiché non lo abbiamo rinnovato.

 

[alberto bianchi]

Ho specificato che è un box e comunque siamo senza contratto, poiché non lo abbiamo rinnovato.

Che non c'è stato rinnovo è chiaro, ma i soldi che ti versano non devi restituirli perché c'è il rischio di non rivederli più e di non avere libero, a breve, nemmeno il box. Devi comunicare (meglio con raccomandata R.R.)al conduttore di aver ricevuto il bonifico e di trattenerlo a titolo di "occupazione abusiva" del box e che lo sfratto resta comunque valido. Strano che il vostro avvocato non sappia queste cose.

 

[Un giocatore]

i soldi che ti versano non devi restituirli perché c'è il rischio di non rivederli più

Non deve restituirli perché sono dovuti (a titolo di acconto).

 

[alberto bianchi]

Non deve restituirli perché sono dovuti (a titolo di acconto).

Il termine "acconto" non specifica la causale ! Acconto di "nuovo contratto" ?Acconto sulla "vendita del box" o acconto su "danno da quantificare" ?
L'occupazione abusiva mi pare che comporti un danno al locatore.

 

[Un giocatore]

Quello era un pour parler. E' chiaro che trattasi di occupazione di immobile.