Accedere in casa di un condomino per lavori.

[Gianco]

A questo punto potrebbe essere un confinante. Quindi l'infiltrazione contemporaneamente all'apertura dei rubinetti del terzo piano sarebbe una coincidenza.

 

[Daniele 78]

Ma il versamento del colorante al piano superiore è stato seguito dal proprietario sotto ,esattamente come quelli sopra hanno fatto il video dell'uscita dell'acqua senza colorante?

 

[Frizzante635]

Se si esclude a ragion veduta gli scarichi, sembra da escludere anche l'adduzione, in quanto, come da molti detto ci sarebbe una perdita continua. Io sospetto che un qualche rubinetto, quando lo si apre, generi una perdita all'interno della cartuccia o in qualche interstizio che si infiltra nella colonna del lavabo, nel retro della vasca, insomma una perdita apparentemente non visibile, ma dai dati esposti, perdita effettiva.

Sai cosa? che la personcina perbene è un amante del fai da te, e l'unica volta che riuscimmo ad entrare in casa sua, vedemmo che aveva installato un lavatoio con tanto di rubinetto fuori un balcone (dall'esterno del palazzo non te ne puoi accorgere poichè si è chiuso con una veranda in alluminio) quindi, il primo idraulico che venne in via informale disse: è inutile che saliamo al 4° piano, il responsabile è lui ma non te lo posso mettere nero su bianco perchè non sono autorizzato dal condominio! Alla luce dei fatti il tipo se ne frega dei problemi che sta causando a me e anche a quello sopra di me che ha tutto il soffitto rovinato, e quindi ho nominato un avvocato che ha fatto causa al condominio il quale si è costituito parte civile e anche lui si rivarrà economicamente sul responsabile! ma come si fà nel 2015 ad alzare le spalle e fregarsene se uno fà pure abusi tipo mettere un lavatoio????

 

[raffaelemaria]

La veranda è stata autorizzata da condominio e dal Comune???

 

[Daniele 78]

Potrebbe essere una buona idea alla luce di quello che sta risultando andare in Comune e presentare una denuncia per abuso edilizio, se non dovesse risultare la veranda e l'impianto esterno.
Se effettivamente @Frizzante635 è proprio come dici tu, sarà tutto abusivo quindi più possibilità di vederti ripagati i danni oltre alla rimozione della veranda (in alternativa pagamento di sanzione).

 

[meri56]

L'acqua da qualche parte proviene senz'altro. Prima di accanirsi con il condomino del terzo piano però sarebbe opportuno effettuare le prove con il colorante anche presso il condomino del quarto piano, per poterlo escludere.
Molti anni fa, in seguito ad una perdita che si manifestava sul soffitto del mio bagno al primo piano, il proprietario dell'appartamento del secondo piano iniziò a rompere per cercare la perdita. Non si trovò niente e si scoprì infine che la perdita proveniva dalla colonna di scarico all'altezza del quarto piano. L'acqua aveva trovato una via che conduceva direttamente al mio bagno "saltando" i due bagni soprastanti.

 

[Daniele 78]

L'acqua da qualche parte proviene senz'altro. Prima di accanirsi con il condomino del terzo piano però sarebbe opportuno effettuare le prove con il colorante anche presso il condomino del quarto piano, per poterlo escludere.
Molti anni fa, in seguito ad una perdita che si manifestava sul soffitto del mio bagno al primo piano, il proprietario dell'appartamento del secondo piano iniziò a rompere per cercare la perdita. Non si trovò niente e si scoprì infine che la perdita proveniva dalla colonna di scarico all'altezza del quarto piano. L'acqua aveva trovato una via che conduceva direttamente al mio bagno "saltando" i due bagni soprastanti.

Infatti è la stessa cosa che penso io, non necessariamente la perdita avviene dallo scarico dell'appartamento immediatamente soprastante, ma può avvenire da piani superiori.
Purtroppo l'acqua è imprevedibile.
Oltre al colorante se non se ne viene a capo (se il foro è tra due appartamenti l'acqua potrebbe disperdersi sulla soletta) con la video-ispezione se c'è un foro sulla colonna di scarico si riesce a circoscrivere il problema onde evitare di demolire parte della facciata per la ricerca dello scarico.

 

[Ollj]

ho nominato un avvocato che ha fatto causa al condominio

Scelta azzeccata.

 

[quiproquo]

Scelta azzeccata.

Sarà interessante se il tutto si risolverà non nei tempi assurdi a cui
assistiamo...Nel frattempo la postante si "becca" l'acquaccia e
l'avvocato si becca il "panaccio"...Tanto per gradire...qpq.

 

[Gianco]

Ed i tecnici, CTU, CTP, faranno la loro parte con stremo piacere.