Strade private

[Gabriellax]

Buongiorno, nella casa di campagna accediamo alla casa tramite una strada dove abbiamo solo diritto di passaggio. Ieri nel passare abbiamo rigato la macchina xché dai campi dove ci vanno le pecore del propretario del campo e strada è uscito una specie di cancello fatto con rete da gettate nell edilizia,si è deteriorato il palo x cui è scivolata in strada. Il proprietario ha dei doveri?

 

[Dimaraz]

Siete stati colpiti dalla rete mentre passavate...o avete urtato nel tentativo di passare?

Solo nel primo caso si potrebbe chiamare in causa il proprietario del "cancello"...ma non sarebbe comunque facile dimostrare che la caduta è avvenuta nell'esatto momento in cui transitavate.

 

[Gabriellax]

In pratica questa specie di cancello si è aperto xché un paletto a cui era legato si è deteriorato quindi era in strada e siccome ci sono
Cespugli che coprono la visibilità non si vedeva e quando lo abbiamo visto era troppo tardi . Il signore non ha obblighi verso queste chiusure provvisorie?

 

[Dimaraz]

Indifferente abbia o meno degli obblighli... se voi intendete passare in zone dove non vi è visibilità i danni ve li dovete pagare.

E' come se andaste ad urtare una macchina ferma in divieto di sosta o anche ferma in mezzo ad un incrocio...la responsabilità è sempre vostra.

 

[Gabriellax]

Non trovo giusto xché credo che lui debba tener controllato l efficenza delle cose x non arrecare danni a terzi

 

[Dimaraz]

Non avevo dubbi in proposito...ma hai chiesto un parere perché evidentemente non sei certa che il tuo giudizio sia corretto.
Mai inizierei causa su simili presupposti.

 

[quiproquo]

Buongiorno, nella casa di campagna accediamo alla casa tramite una strada dove abbiamo solo diritto di passaggio. Ieri nel passare abbiamo rigato la macchina xché dai campi dove ci vanno le pecore del propretario del campo e strada è uscito una specie di cancello fatto con rete da gettate nell edilizia,si è deteriorato il palo x cui è scivolata in strada. Il proprietario ha dei doveri?

Il buon senso mi (ti,ci) dice che l'unica cosa che farei è quella di inviare al proprietario una raccomandata illustrandogli l'accaduto con i danni patiti, come hai fatto con noi, e pregandolo di provvedere nei limiti del possibile alla riparazione e alla messa in norma del cancello al fine di evitare altri incidenti
meno lievi del tuo. gli ricorderai che gli ostacoli anche in una strada privata
dovrebbero essere segnalati (solo Nemesis ti potrà indicare il codicillo se esiste...)...
Chiuderai senza nessun accenno a risarcimenti che come ti ha spiegato Dimaraz
non ne avresti diritto e con un cortese saluto. Nessuna minaccia futura.
Questo farebbe con ricevuta di ritorno Quiproquo.

 

[Dimaraz]

Davo per scontato che si fosse già presentata una domanda "in via bonaria" al proprietario della strada/cancello...a cui sia seguita risposta negativa.
Sarebbe "bizzarro" anteporre la richiesta su un forum.

 

[quiproquo]

Davo per scontato che si fosse già presentata una domanda "in via bonaria" al proprietario della strada/cancello...a cui sia seguita risposta negativa.
Sarebbe "bizzarro" anteporre la richiesta su un forum.

Non è bizzarro...molti chiedono un parere prima di muovere un dito, pardon
la penna. E comunque lasciamo la parola al postante. Che, da come ha scritto,
ne deduco,con ragionevole certezza, che non ha comunicato niente al proprietario.
Quasi, quasi...elimino "ragionevole" e lascio splendida spledente una tale certezza che neanche il Tigre potrebbe far vacillare..Detto da un incerto per nascita e
destinazione fa quasi senso...specie se è quiproquo.

 

[Gianco]

Probabilmente, la servitù di passaggio ha necessità di essere manutenzionata. Gli interventi sono a carico di tutti fruitori. Le spese di manutenzione (pulizia della strada) e di riparazione è ripartita, di comune accordo, tra i proprietari dei due fondi serventi, a carico dei quali è la sede della servitù e dominanti, utilizzatori. Nel caso in cui i proprietari dei fondi serventi e dominanti non si siano accordati sulla gestione e divisione delle suddette spese, queste sono a carico del proprietario a cui giovano.
Il cancello "artigianale" se fossero state curate le siepi sarebbe stato controllato più agevolmente.