aldof

Membro Junior
Proprietario Casa
Chiedo cortesemente chi mi precisa dove devo inserire i dati che mi vengono forniti dall'Amministratore relativamente al locale ex portineria affittato a terzi.
Mi viene comunicato :
Rendita non rivalutata del 5% 351,19
ricavo 6.600,00
imponibile 6270,00
millesimi di proprietà 4,860
importo 30,47
Sinceramente non capisco quale importo devo indicare nel quadro B se 351,19 ( cioè la rendita totale dell'appartamento affittato ) oppure la mia quota condominiale ( 30,47 ).
Utilizzo penso sia 3 e non so quale sia la mia quota di possesso tenuto conto che i millesimi di proprietà sono 4,860.
Non so poi quali colonne e righi del quadro B debbano essere compilati.
Grazie
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Chiedo cortesemente chi mi precisa dove devo inserire i dati che mi vengono forniti dall'Amministratore relativamente al locale ex portineria affittato a terzi.
Mi viene comunicato :
Rendita non rivalutata del 5% 351,19
ricavo 6.600,00

imponibile 6270,00
millesimi di proprietà 4,860
importo 30,47
Sinceramente non capisco quale importo devo indicare nel quadro B se 351,19 ( cioè la rendita totale dell'appartamento affittato ) oppure la mia quota condominiale ( 30,47 ).
Utilizzo penso sia 3 e non so quale sia la mia quota di possesso tenuto conto che i millesimi di proprietà sono 4,860.
Non so poi quali colonne e righi del quadro B debbano essere compilati.
Grazie
Dei dati che ti ha fornito l'Amministratore devi indicare solo quelli in neretto.
Rendita catastale non rivalutata
Canone annuale Lordo
Percentuale di Possesso ( non millesimi)

A questi devi aggiungere :
- giorni di possesso (presumo 365 gg)
- codice canone colonna 5 ( " 1") Che corrisponde ad un imponibile del 95 %

Gli altri valori verranno calcolati dalla procedura.
 
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Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Canone annuale Lordo
No. A colonna 6 dovrà indicare il 95% del canone annuale, e quindi 6.270.
Gli altri valori verranno calcolati dalla procedura.
I dati in colonne 2 e 9 li dovrà inserire. E se il codice in colonna 2 fosse "8" (il fabbricato è situato in un comune ad alta densità abitativa ed è locato ad un canone "concordato" sulla base di appositi accordi definiti in sede locale fra le organizzazioni dei proprietari e quelle degli inquilini), occorrerebbe compilare anche la sezione II.
 
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