vincenzo17

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Proprietario Casa
siamo uno stabile di 36 appartamenti ed un contratto regolare per 36 appartamenti, oggi sussiste la situazione che allacciati al nostro autoclave vi sono otto box , da premettere che questi signori hanno installato dei contatori e che da gennaio dicono di essere in regola nei pagamenti a me la cosa non sta bene, maggirmente perchè qualcuno di questi signori si permette anche di lavare la macchina ed altre cose.
ho prospettato la cosa al sig. amministratore e mi viene detto che tutto è regolare, ma come può essere regolare se questi signori non hanno nessun contratto regolare con l'ente erogatore, vi ringrazio per la risposta che seguirà
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Se avete 36 appartamenti allacciati all'autoclave (e sicuramente esso ad un unico contatore generale) esiste un solo contratto condominiale con l'ente erogatore.

Poi che la suddivisione dell'acqua avviene tramite 36 sottocontatori + eventualmente 8 o tramite millesimi è un'altro discorso.

I box possono essere anche legati ad un'unità immobiliare! Attendo maggiori chiarimenti per capire anch'io come vengono suddivise le spese!
 

vincenzo17

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
io volevo sapere solamente se è regolare che i box che sono si all'interno del nostro condominio e che abbiamo in comune solo la manutenzione della strada davanti ai box, devono usufruire della nostra acqua condominale tramite un allaccio al nostro autoclave, da premettere che ripeto siamo 36 appartamenti e sul contratto abbiamo un allaccio regolare con l'ente, ma non sussiste che loro devono essere collegati con noi e non hanno un contratto regolare con l'ente erogatore, quindi io penso che loro sono con un allaccio abusivo, anche se loro hanno installato dei contatori di acqua che non vengono mai letti e che hanno cominciato a pagare alle spese solo dal gennaio 2016, i box in questione sono otto.
io deduco che questo allaccio a norma di legge deve essere staccato e che loro vanno a fare un regolare contratto con l'ente e si facciamo mettere l'acqua per i fatti loro.
ringrazio coloro che possono darmi delucidazioni in merito prima che mi rivolgo ad un avvocato
 

vincenzo17

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
io chiedo semplicemente se è un mio diritto che l'acqua ai box non venga erogata in quanto questi signori anche se sono dentro il nostro condominio non hanno nulla a che vedere con l'allaccio al nostro autoclave.
vi porto a conoscenza che allora i box essendo dei corpi a parte non hanno ne acqua ne luce solo lo scarico del lavabo.
a mio parere loro devono mettersi in regola con l'ente , e farsi mettere l'acqua per i fati loro
 

Un giocatore

Membro Assiduo
Proprietario Casa
io chiedo semplicemente se è un mio diritto che l'acqua ai box non venga erogata in quanto questi signori anche se sono dentro il nostro condominio non hanno nulla a che vedere con l'allaccio al nostro autoclave.
vi porto a conoscenza che allora i box essendo dei corpi a parte non hanno ne acqua ne luce solo lo scarico del lavabo.
a mio parere loro devono mettersi in regola con l'ente , e farsi mettere l'acqua per i fati loro
Dipende dal regolamento di condominio.
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
io chiedo semplicemente se è un mio diritto che l'acqua ai box non venga erogata in quanto questi signori anche se sono dentro il nostro condominio non hanno nulla a che vedere con l'allaccio al nostro autoclave.
vi porto a conoscenza che allora i box essendo dei corpi a parte non hanno ne acqua ne luce solo lo scarico del lavabo.
a mio parere loro devono mettersi in regola con l'ente , e farsi mettere l'acqua per i fati loro
Se hanno lo scarico del lavabo devono per forza avere l'acqua altrimenti a che servirebbe lo scarico?

Non devi chiederlo qui ma partendo dall'impianto condominiale con l'amministratore risalire a ciò.

Tu per negare ad un altro un allaccio devi comprovarlo che sia abusivo. Può anche essere che essendo collegati ad un unità abitativa non ci sia nessun contatore.

Tutto da appurare e controllare prima di qualunque iniziativa anche a carattere legale che poi potrebbe ritorcersi contro se la situazione in realtà fosse diversa!
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
oggi sussiste la situazione che allacciati al nostro autoclave vi sono otto box ,
l'allacciamento idrico dei box va fatto solo se esiste il loro scarico in fognatura o esite una forma di smaltimento delle acque conforme all'uso che se ne fa. Se nei box ci si ricovera l'auto l'uso dell'acqua non è alimentare. L'allacciamento idrico è stato fatto derivando dalla tubazione di alimentazione del condominio: questa operazione andava autorizzata dalla assemblea dei condòmini. Ci sono diverse cose che non vanno.
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
io volevo sapere solamente se è regolare che i box che sono si all'interno del nostro condominio e che abbiamo in comune solo la manutenzione della strada davanti ai box, devono usufruire della nostra acqua condominale tramite un allaccio al nostro autoclave, da premettere che ripeto siamo 36 appartamenti e sul contratto abbiamo un allaccio regolare con l'ente, ma non sussiste che loro devono essere collegati con noi e non hanno un contratto regolare con l'ente erogatore, quindi io penso che loro sono con un allaccio abusivo, anche se loro hanno installato dei contatori di acqua che non vengono mai letti e che hanno cominciato a pagare alle spese solo dal gennaio 2016, i box in questione sono otto.
io deduco che questo allaccio a norma di legge deve essere staccato e che loro vanno a fare un regolare contratto con l'ente e si facciamo mettere l'acqua per i fatti loro.
ringrazio coloro che possono darmi delucidazioni in merito prima che mi rivolgo ad un avvocato
Scusa ma perché hai riaperto il post in questa sezione? Non andavano bene le risposte date di là?
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
l'allacciamento idrico dei box va fatto solo se esiste il loro scarico in fognatura o esite una forma di smaltimento delle acque conforme all'uso che se ne fa. Se nei box ci si ricovera l'auto l'uso dell'acqua non è alimentare. L'allacciamento idrico è stato fatto derivando dalla tubazione di alimentazione del condominio: questa operazione andava autorizzata dalla assemblea dei condòmini. Ci sono diverse cose che non vanno.
Lui però parla di scarico di lavabo
io chiedo semplicemente se è un mio diritto che l'acqua ai box non venga erogata in quanto questi signori anche se sono dentro il nostro condominio non hanno nulla a che vedere con l'allaccio al nostro autoclave.
vi porto a conoscenza che allora i box essendo dei corpi a parte non hanno ne acqua ne luce solo lo scarico del lavabo.
a mio parere loro devono mettersi in regola con l'ente , e farsi mettere l'acqua per i fati loro
Quindi ne ho dedotto che per avere un lavabo dovessero per forza avere un allacciamento all'acquedotto altrimenti come possibile usare il lavabo?? Eh!
 

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