abusivismo

  1. Utente2016

    [Domanda] Abuso edilizio nel terrazzo condominiale

    Buongiorno a tutti, Come da titolo vorrei avere un vostro parere su questa vicenda. Siamo un condomino di 4 persone ed è nata una “disputa” intorno alla stanza dei serbatoi dell’acqua presenti sul terrazzo del palazzo (al quale è proprietario o per meglio dire ha il calpestio il mio vicino di...
  2. Z

    Informazione legge abusivismo e diritti proprietario

    Ciao a tutti Vorrei chiedere se un'abitazione (prima casa) di costruzione abusiva possa essere prelevata dal comune appartenente anche se sono trascorsi decenni dalla costruzione dell'immobile. Sostanzialmente mi chiedevo se una persona puo' perdere la prima casa, dopo molti anni che è stata...
  3. S

    Ripristino abusivismi in nuda proprietà

    Buongiorno, ho appena scoperto questo forum e vi porgo subito il mio problema attuale. Ho firmato il compromesso per un immobile in nuda proprietà , all'interno del quale attualmente vive una signora di 95 anni e la figlia, con la quale ho trattato. Nell'immobile sono presenti degli...
  4. H

    Reato di abuso prescritto. Indivisibilità di un terreno con abusi insanabili.

    In un terreno indiviso, in fase di perizia, il ctu ha riscontrato abusi edilizi insanabili. Il terreno non è divisibile. Il reato penale è prescritto, non si può agire penalmente, nei confronti di chi ha commesso il reato. Chi occupa il terreno, che è comproprietario al 25%, non intende...
  5. A

    Si può recuperare un box che risulta abusivo?

    Buongiorno a tutti spero di non aver sbagliato... Sono un 37enne che vive in provincia di Monza. Il mio problema è questo : vorrei ereditare tramite mia mamma e mia zia la casa che era di mia nonna e parlando con il geometra per i vari lavori abbiamo scoperto che il box risulterebbe abusivo. Mi...
  6. Clax81

    Affitti arretrati alloggio popolare

    Buongiorno, vorrei sottoporre la mia situazione, nel 1993 in seguito all'assegnazione di un alloggio popolare con la mia famiglia ci trasferiamo nello stesso nel mese di giugno. Per qualche anno circa due o tre paghiamo un affitto forfettario indicatomi dall'aterp di circa 60 €, in seguito vista...
  7. C

    Recessione proposta di acquisto

    Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto per un immobile la settimana scorsa. La proposta che ho firmato è irrevocabile fino alla data del 19/12/16 ma non ho versato alcuna caparra come è stato scritto sul documento che ho firmato. Purtroppo l'immobile non ha l'abitabilità infatti è...
  8. H

    Scia in sanatoria per recinzione abusiva

    E' possibile una scia in sanatoria per una recinzione che è stata realizzata senza Scia? Il comune ha mandato ordine di abbattimento del manufatto, dando un mese di tempo per le memorie difensive. C'è da pagare multa comunque? Serve tecnico che si prenda responsabilità di sanare tale manufatto...
  9. N

    Anomala Variazione Consistenza. Immobile abusivo?

    Salve a tutti, mi hanno chiesto un parere in merito alla compravendita di un immobile. Il problema per il notaio è che nella Visura Storica catastale viene segnalata una Variazione Consistenza nel 1995 e da allora l'immobile ha un vano in più. All'Ufficio Tecnico del Comune non risulta alcun...
  10. vincenzo17

    Allaccio abusivo di acqua al nostro autoclave

    siamo uno stabile di 36 appartamenti ed un contratto regolare per 36 appartamenti, oggi sussiste la situazione che allacciati al nostro autoclave vi sono otto box , da premettere che questi signori hanno installato dei contatori e che da gennaio dicono di essere in regola nei pagamenti a me la...
  11. M

    Tabella millesimale in condominio semi abusivo

    Salve a tutti avrei un quesito da porre, nel 2012 ho acquistato un piccolo trilivello (cantina + soggiorno + camera regolare) che fa parte di una costruzione risalente al 2005, appartamento che ho successivamente affittato con regolare contratto. Tutti questi appartamenti hanno cantine e...
  12. Un giocatore

    Roma e abusivismi (di ogni genere)

    Salve. Ritengo di fare cosa utile nel fornire il link ad una serie di informazioni recenti riguardanti l'enorme fenomeno dell'abusivismo a Roma: Abusivismo :: Notizie su RomaToday Sarebbe interessante sapere come si presenta il fenomeno in altre città.
  13. Un giocatore

    Roma Capitale > Sgombero dei 'negozi' abusivi a Porta Portese

    E' notizia fresca fresca di oggi quella dello sgombero dei 'negozi' abusivi a Porta Portese: Blitz dei vigili a Porta Portese, i negozianti bloccano la strada per protesta - 1 di 1 - Roma - Repubblica.it Spero vivamente che questo intervento massiccio di Roma Capitale non sia solo...
  14. profetaverru

    Cancello privato Abusivo in area condominiale

    Buongiorno mi chiamo Elso, sono proprietario di un immobile all'interno di un condominio composto da tre abitazioni indipendenti all'interno di un'area condominiale comune delimitata da siepi e un cancello carraio. All'interno di tale condominio abbiamo un'area comune e aree private delimitati...
  15. nennanè

    Parcheggi abusivi e amministratore inesistente

    salve , ho bisogno del Vs aiuto . Abito in un condominio di 50 famiglie , ed il 40% parcheggia la seconda auto lungo il corridoio condominiale garages . ho scritto varie raccomandate all'amministratore , gli ho mandato delle foto , perchè questa circostanza crea pericolo e gli ho anche scritto...
  16. M

    Piccola finestra forse abusiva nel muro confinante

    Carissimi, avrei bisogno del vostro prezioso aiuto per un problema che non riesco a risolvere. Nella mia abitazione c'è un terrazzino di mia proprietà che ho comprato dieci anni fa con l'acquisto dell'appartamento. Nel muro difronte alle mie finestre c'è una finestra che credo sia abusiva di...
  17. eleonora buda

    Dichiarazione proprietario per ospite non abusivo

    Buonasera, trattasi di una locazione regolare, intestata a due persone di cui una non ha mai abitato nell'appartamento, in cedolare secca, dove l'inquilino rimasto mi chiede di sottoscrivere una dichiarazione dove sono a conoscenza che il suo ospite(ovviamente in subaffitto) non occupa il...
  18. F

    Acquisto casa con locali abusivi

    Salve a tutti, sono un nuovo iscritto. Vorrei un parere possibilmente tecnico riguardo all'acquisto di una casa, che ho saputo avere una taverna e cantina (65 metri quadrati) che non risultano dal catasto. Il venditore (unico proprietario fino a questo momento) non si è mai preoccupato nè di...
  19. moralista

    Quali sono i diritti degli abusivi, nei confronti dei proprietari?

    Quali sono i diritti degli abusivi, nei confronti dei proprietari, in 40 anni di amministratore non lo so ancora, ma un giovane poliziotto si, presente allo sgombero, ma non me lo ha spiegato
  20. F

    Casa abusiva ma contratto affitto regolare

    Domanda un pò complessa. Allora, c'è un immobile X purtroppo abusivo a livello edilizio, semplicemente accatastato, al quale quindi, vengono pagati IMU e TASI. Questa abitazione è stata data in affitto ovviamente registrato regolarmente presso l'agenzia delle entrate ( si trova in una zona di...

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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