Anagrafe inquilini morosi recidivi

[GIUSEPPE CAPONI]

Gli inquilini morosi soggetto a fratto, dopo aver abbandonato con la forza pubblica l'immobile cercano sicuramente un'altra vittima tanto la legge italiana gli permette di non pagare l'affitto almeno per due anni prima dell'uscita definitiva dell'immobile.
Lasciando da parte il bonismo non sarebbe il caso di creare una anagrafe di cattivi pagatori del canone di locazione? Tutti gli enti lo fanno e noi proprietari di casa che siamo esattori per conto dello stato pagando le tasse e con guadagno minimo personale siamo sempre le vittime di questa ingiustizia fiscale.A voi la parola

 

[uva]

Qualcosa del genere già esiste.
Però, basandosi sui contributi spontanei dei proprietari, non è completo.
Occorrerebbe un "registro" gestito da un ente pubblico.
Registro Nazionale degli sfratti

 

[GIUSEPPE CAPONI]

Credo che difficilmente questo database gestito da privati potrà funzionare, sono tutti buonisti e allo stato non gliene frega niente basta che paghi le tasse e noi proprietari continueremo ad alimentare tutto il mercato e filiera di avvoltoi che si nutre sulle nostre spalle sulla procedura di sfratto

 

[Hug]

Il fatto è che UPPI, ASPPI etc. al riguardo non fanno nulla. E d'altronde la giustizia non funziona. Occorre allora essere molto cauti quando si concede un immobile in locazione e quindi affidare la ricerca dell'inquilino ad agenzie serie.

 

[basty]

e quindi affidare la ricerca dell'inquilino ad agenzie serie.

Che sia bene che le agenzie siano serie, concordo.
Ma nessuna agenzia si assume responsabilità: quindi la decisione da ponderare rimane al locatore.

 

[Gagarin]

Il fatto è che UPPI, ASPPI etc. al riguardo non fanno nulla

...già, secondo voi perchè queste pseudo associazioni non fanno nulla (per non parlare della Proprietà Edilizia, che, secondo me, specula pure sugli iscritti, facendosi pagare profumatamente per ogni cosa che esuli dalla semplice iscrizione con abbonamento alla rivista....)?

 

[Hug]

...già, secondo voi perchè queste pseudo associazioni non fanno nulla (per non parlare della Proprietà Edilizia, che, secondo me, specula pure sugli iscritti, facendosi pagare profumatamente per ogni cosa che esuli dalla semplice iscrizione con abbonamento alla rivista....)?

Nel forum non si può dire.

 

[User_44116]

Nel forum non si può dire.

....E perchè NO?!!!! Anzi: diciamolo e a gran voce!

 

[GIUSEPPE CAPONI]

A proposito di agenzie, 3 anni fa quando affittai il mio appartamento mi rivolsi ad una di queste.Risultato 2.220 euro costo dello sfratto per morosità, appartamento da ripulire, mobili distrutti, mancati introiti per canoni 6.000 , euro 2000 euro di condominio costo agenzia 800 euro più IVA .L'agenzia mi aveva presentato una coppia bengalese con 2 figli, nessuno ha controllato i loro documenti. Sono stato raggirato, il signore che si era presentato come marito ,in realtà era un impostore che poi non ho più visto, i modelli 730 erano solo simulazioni stampate in realtà lei era un affittacamere già conosciuta dalla Polizia e aveva aperto nel mio appartamento una specie di B&B. Solo in caso mi ha salvato in quanto non pagava più il canone per sostenere le spese di un figlio grande non dichiarato che si stava per sposare in bangladesh che poi è morto misteriosamente. E poi parlate di agenzie serie,che fanno
comunque anche l'interesse del locatario e non controllano una *****ia

 

[Hug]

Non bisogna mai affittare a chi ha la "Z" al 12° posto del codice fiscale rilasciato in Italia dall'Agenzia delle Entrate. Il codice catastale del Bangladesh è Z249. A Roma, tra l'altro, molti negozi di frutta sono dati in affitto a stranieri che vengono da quel Paese.