morosità

  1. G

    Fondo inquilini morosi

    Il mio inquilino, col quale ho stipulato un contratto di locazione da pochi mesi e che fin'ora ha pagato sempre con qualche difficoltà e in ritardo, mi comunica che ha avuto accesso ai contribuiti riservati alle persone con invalidità (così mi ha riferito lui). Si tratta di una persona la cui...
  2. r03z352

    Inquilina non fa subentro gas, non paga bollette e l'eni sospende la fornitura

    Nel 2015 ho acquistato casa, già locata (contratto 1+1 2014-2016) a quella che ad oggi è rimasta la mia attuale inquilina. Stando al (precedente) contratto doveva avere tutte le utenze intestate. Luce & Gas, secondo questo articolo del contratto art. 6 . ONERI ED ACCESSORI: sono interamente a...
  3. P

    Richiesta di consiglio per morosità

    Salve a tutti ho un appartamento affittato con regolare contratto a una donna separata che ha avuto l'affidamento del figlio e ad un uomo che è il suo attuale compagno, ambedue gli adulti riportati sul contratto. Da qualche mese non ricevo più l'affitto e nonostante abbia chiesto più volte di...
  4. B

    Condomino non ha mai pagato le spese condominiali

    Buongiorno a tutti. Nel nostro condominio, un condomino non ha mai versato nemmeno un euro di spese condominiali in 3 anni (e non perché non se le possa permettere, visto che ha l'auto nuova! temo intestata alla convivente). A quanto risulta non paga nemmeno il mutuo (e sembra non l'abbia mai...
  5. R

    Intimazione sfratto per morosità

    salve,ho ricevuto stamane raccomandata dallo studio legale per "intimazione sfratto per morosita"cosa avviene nel frattempo prima dell'udienza al tribunale a fine settembre?anche il legale ha confermato sull'atto che il canone è 400euro mentre io con bonifico bancario pago euro500.nel contratto...
  6. Z

    Contatore in cessazione amministrativa per morosità

    Intorno a metà maggio abbiamo fatto presente al nostro futuro locatore di voler prendere in affitto la sua casa. Ci ha detto che il contatore (della luce o del gas, non lo sapeva) era in mora. Il giorno dopo gli abbiamo detto che ad essere in mora era quello della luce, che lui in quanto...
  7. F

    Sfratto con minori di cui uno disabile

    Buonasera a tutti, sono nuova e scrivo per avere delle informazioni riguardo uno sfratto molto delicato. L'affittuario Dell'immobile non paga da circa 2 anni, è un delinquente e fortunatamente attualmente si trova in carcere. Il problema è che nella casa ci vive attualmente la sua compagna (Al...
  8. B

    Sfratto per morosità se il canone è pagato parzialmente?

    Buongiorno, volevo chiedere una delucidazione. Lo sfratto per morosità può partire soltanto qualora l'inquilino non paghi per intero l'affitto oppure anche nel caso in cui ogni mese venga pagata un cifra minore rispetto a quella pattuita con il contratto?
  9. Kaffeine76

    Affitto commerciale e morosità

    ciao a tutti e grazie per i continui suggerimenti che ci date quotidianamente. Ho un problema che non riesco a risolvere: contratto commerciale con ditta di abbigliamento il cui affitto viene SEMPRE E COSTANTEMENTE pagato in ritardo, DOPO VARIE PEC E SOLLECITI, e sempre con modalità PERSONALI (...
  10. C

    Lungaggini burocratiche per la risoluzione dello sfratto per morosità

    se è vero che la proprietà è un diritto non è giusto che un proprietario debba vedersi riconsegnare un immobile dopo molto tempo perchè i suoi sacrifici nel frattempo servono soltanto a far guadagnare lo stato che continua comunque a percepire una IMU i cui costi sono particolarmente rilevanti...
  11. M

    Intestatario d'affitto e deceduto ed era moroso

    mio fratello purtroppo e deceduto e per problemi di salute e diventato moroso,io convivevo con lui,sono disoccupato ed ho 64 anni cosa succedera quando chiamera il giudice?
  12. F

    Sfratto per morosità esecutivo e ricorso

    Buonasera. Un mio parente ha affittato una casa e l'inquilino dopo aver perso il lavoro non ha piu' pagato il canone. Il mio parente ha fatto l'azione legale e lo sfratto é stato confermato esecutivo dal giudice. Ora l'inquilino moroso ha fatto ricorso. Ma con sfratto esecutivo confermato e dopo...
  13. P

    Morosità affitto + utenze ( luce, gas , acqua) dell'inquilino

    Buonasera, l'inquilina della mia casa affittata con regolare contratto registrato è morosa. Successivamente ho aderito ad una loro difficoltà di pagamento spostando modificando con una clausola aggiuntiva (NON registrata) che il pagamento dell'affitto poteva essere posticipato entro il mese fino...
  14. casanostra

    Sfratto per morosità contratto in cedolare secca

    Carissimi un buon giorno a tutti Voi. Ho ottenuto una sentenza di sfratto esecutivo per morosità in data 11/10/2017 riguardante un contratto di locazione abitativa in cedolare secca. La morosità si protrae da gennaio 2017, su questi canoni non percepiti ho pagato il 1° acconto della cedolare a...
  15. key

    Notifica Intimazione sfratto per morosità NON abitativo e successivi:domicilio conduttore

    Immobile locato ad es. a Roma Società conduttrice con sede legale Milano e legale rappresentante pro tempore che risiede ad es. a Monza. Nel contratto di locazione: Clausola specifica: il conduttore elegge domicilio presso l'immobile locato e qualora egli non piu vi risiedesse presso la...
  16. key

    Sfratto per morosita ristorante:sgombero per motivi igienici

    Ottenuta la convalida di sfratto iniziano i problemi con l'indolenza degli u.g. Ebbene per ovviare a questa indolenza un proprietario delle mura di un ristorante ha risolto velocemente adducendo 'motivi igienici' che hanno costretto gli u.g. a correre per sgomberare il locale. Altrimenti mi...
  17. V

    Accesso all'abitazione dopo una prima udienza per morosità e richiesta di sfratto

    A seguito di una continua morosità da parte dell'inquilino è stata richiesta un'udienza per sfratto davanti al giudice. Avvenuta l'udienza e non acconsentendo l'inquilino all'accesso dell'abitazione nell'occasione dell'udienza è stato fatto presente al Giudice il caso. In quella circostanza...
  18. F

    Comodatari non pagano condominio e bollette

    Ho dato un appartamento in comodato gratuito ai badanti di mia madre, dopo la sua morte.Ho registrato l'atto e le cose inizialmente non hanno destato alcuna preoccupazione. Alla scadenza (1 anno) ho scoperto che le rate di condominio non erano state pagate e mi sono arrivate raccomandate da...
  19. estate

    Esperienza e considerazioni in tema di sfratto per morosità - negozio

    Volevo partecipare a tutto il forum la mia prima esperienza in tema di sfratto. Trattasi di una locazione commerciale e il conduttore non paga l'affitto dal mese di settembre 2016, senza nessuna comunicazione o giustificazione da parte sua. A dicembre ho mandato una lettera a/r richiedendo...
  20. Antonini Valerio

    Morosità stabili comunali,chi deve fare il decreto ingiuntivo

    Negli stabili di proprietà comunali,chi deve agire contro i morosi ; l' amministratore o il comune? ringrazio.

Ultimi Messaggi sui Profili

Buongiorno, io sono cointestatario dell' appartamento in cui vivo, con mia moglie; volendo acquistare un altro appartamento e per usufruire di determinate agevolazioni dovrebbe risultare mia prima casa, pertanto, dovrei lasciare la cointestazione della prima casa. Questa operazione dovrà avvenire tramite atto notarile? ma soprattutto, quanto mi costerà?
Alto