Cedolare secca: quali vantaggi ha, se ne ha?

[basty]

Perché se l'importo delle detrazioni d'imposta (X) è superiore all'imposta lorda (Y), la differenza (Y) - (X) = imposta netta = zero. Non può essere a credito del contribuente.

Forse è meglio scrivere che ... la differenza (Y)-(X) sarebbe negativa: ora la normativa non ammette di andare a credito tramite detrazioni. Per cui l'imposta netta sarebbe zero, ma senza generare un credito.

Si perderebbero quindi le quote di detrazione che eccedono la capienza di imposta (IRPEF lorda)

 

[uva]

la differenza (Y)-(X) sarebbe negativa

Sì, la differenza è negativa.
Ma nell'apposito rigo del mod. Unico non si scrive il numero preceduto dal segno "meno": quel rigo rimane a zero.
E le detrazioni che superano l'imposta lorda sono perse definitivamente, non recuperabili in alcun modo (come dicevamo nell'altra discussione che ho linkato).

 

[happysmileone]

Proprio non si riesce a fare le cose semplici .... ogni volta simulazioni, calcoli, previsioni con rischio di errore e multe ! E dire che con la CS ci si levava il pensiero della tassa di registro .....e l'inquilino stava tranquillo di non avere aumenti annuali.

 

[basty]

Proprio non si riesce a fare le cose semplici .... ogni volta simulazioni, calcoli, previsioni con rischio di errore e multe ! E dire che con la CS ci si levava il pensiero della tassa di registro .....e l'inquilino stava tranquillo di non avere aumenti annuali.

A mio modesto parere, la eliminazione della tassa di registro è buona cosa ma è l'aspetto minore.

L'introduzione della cedolare secca al 21% (quando non al 10%) viene incontro soprattutto ad alleviare la distorsione che si viene a creare con la progressività delle aliquote IRPEF, che per chi ha uno stipendio fisso veleggiano ordinariamente tra il 34% ed il 41%: tassare gli introiti da locazione al 21% è un risparmio considerevole, senza fare troppi calcoli. Con la tassazione IRPEF ordinaria, verrebbero ad essere tassati sempre sulla aliquota marginale (quella più alta) decurtando di fatto quasi metà del canone percepito.

Ovvio che la cosa può essere letta in modi diversi.