Casa costruita prime del 01 09 1967

[beppone50]

Ho ereditato da mio padre una casa la quale e' stata costruita negli anni1960 ho trovato un compratore che deve fare un mutuo
Il tecnico incaricato e' andato al catasto dove risulta una pianimetriia presentato in data 01 07 1969 senza metri fatta a mano senza scala il comune dove e' stata fatta la costruzione non risultano richieste di costruzione solamente una Dia del 2008 dove si e'rifatto il tetto completamente prima era fatto come una tenda dove c'erano i portici mio padre era ancora in vita
Ilmio tecnico incaricato e' andato in comune non ha trovato nulla per il comune e' tutto in regola l'archivio comunale parte dal 1966
La casa non sitrova nel centro abitato e' su una strada provinciale ilpaese e' piccolo ora di 560 anime una volta era di 900 anime

La banca dove e' stato richiesto il mutuo trova tante difficolta'
Cosa si puo fare
Grazie

 

[Dimaraz]

Come può essere tutto in regola se non si trova niente?

 

[beppone50]

C'e la Dia del tetto e la domandadi una recizione el'accatastamento l'archio comunale parte dal 1966 la casa e'stata costruita nel 1960
Beppe

 

[Daniele 78]

Per le case ante 67 fuori fuori dal centro abitato non esisteva obbligo di concessione edilizia, per forza che non si trova, e che le uniche dia sono per il rifacimento del tetto.

Mai sentito parlare della legge ponte?

Qui è ben spiegata, non solo la legge ponte per la verità :https://www.google.it/amp/s/www.stu...nformita-urbanistica-negli-atti-notarili/amp/

 

[beppone50]

Per le case ante 67 fuori fuori dal centro abitato non esisteva obbligo di concessione edilizia, per forza che non si trova, e che le uniche dia sono per il rifacimento del tetto.

Mai sentito parlare della legge ponte?

Qui è ben spiegata, non solo la legge ponte per la verità :Ante '67: Legittimazione e conformità urbanistica negli atti notarili - di Carlo Pagliai

Grazie Letto
Beppe

 

[Dimaraz]

C'e la Dia del tetto e la domandadi una recizione el'accatastamento l'archio comunale parte dal 1966 la casa e'stata costruita nel 1960
Beppe

Adesso hai chiarito...prima parlavi genericamente di anni '60 spiegando che gli archivi del Comune partivano dal '66 e c'era un documento del '69.
Non si capiva che la costruzione fosse ante '66.

Ti han gia risposto.

 

[Nemesis]

Non si capiva che la costruzione fosse ante '66.

Il titolo della discussione contiene una data significativa.

 

[Dimaraz]

Il titolo della discussione contiene una data significativa.

Da pignolo a pignolo ...forse non hai fatto di conto.
1/9/67 e comunque dopo il 1966...quindi da 9 a 21 mesi in cui la casa poteva essere costruita e trovarne "traccia" nei registri comunali.
Aggiungici poi il documento 1/7/69 e i dubbi aumentano.

Solo al post #3 precisa che l'anno di costruzione era il 1960 (che è cosa diversa dal dire costruita negli anni '60)

 

[Nemesis]

1/9/67 e comunque dopo il 1966...quindi da 9 a 21 mesi in cui la casa poteva essere costruita e trovarne "traccia" nei registri comunali.

Come era stato già precisato nel primo messaggio, è stata costruita prima del settembre 1967 all'esterno del centro abitato. Pertanto non occorreva licenza edilizia. Quindi è del tutto plausibile che non risulti traccia negli archivi comunali. E che sia tutto in regola, pur non trovando niente.

 

[Dimaraz]

Chiedo venia...ma avevo "saltato" la precisazione finale sulla costruzione "fuori" dal centro abitato.