salve cercherò di essere breve
dopo il rogito , tramite notaio, ho lasciato 3 giorni in più alla ex proprietaria di casa perché doveva finire il trasloco (tutto regolare perché registrato dal notaio ed era scritto anche nel contratto con agenzia )
Passati i 3 giorni e quindi già con rogito firmato, andiamo a fare la voltura con l agenzia e mentre apriamo i pozzetti per strada per la lettura dell acqua , notiamo insieme ad un vicino, agente immobiliare, ex proprietari di casa, il pozzetto allagato ed il nostro contatore che continua a girare.
Inconsciamente la ex proprietaria riferisce che la perdita è dovuta al wc , e verificando appunto , il wc perdeva e quindi ingenuamente sorvoliamo il tutto.
Lascio la casa vuota per arredarla (imbianchino parquettista etc ) e sistemo anche il wc (era solo problema di galleggiante ) e dormo tranquillo.
Dopo 5 giorni mi contatta il vicino riferendomi che abbiamo ancora il contatore che gira ed il pozzetto allagato.. e qui dico: cavolo allora non era il wc..
Chiamo subito L amministratore spiegando L accaduto e manda un sms a tutti i condomini dicendo che c'è un contatore che perde acqua (ma va ?! Non L avrei mai detto )
Contatto L agenzia e gli faccio presente L accaduto che contatta la ex proprietaria e mi mandano un idraulico.
L idraulico viene, e si mette le mani nei pochi capelli che ha dicendo che la cosa è più seria di quello che sembrava perché il tubo ovviamente non si vede essendo per strada , la perdita e nel mio contatore quindi non è un problema del gestore acqua , e che bisogna chiamare un tecnico che con un macchinario rivela la perdita per poi spaccare la strada è ripararlo..
Ora sono in stand by perché L idraulico è stato chiamato dall agenzia e devo vedere e capire ancora cosa dire..
Nel frattempo ho sentito il mio avvocato che mi ha chiesto L atto notarile che ancora non mi ha mandato il notaio ed il contratto che ho con il gestore dell acqua.
Io ho paura ugualmente perché quando si parla di soldi il discorso fa sempre paura..
Vorrei chiedere a voi se avete mai avuto esperienze simili e come rimediare..
Mi farebbe un po' fastidio pagare un danno che avevano già i vecchi proprietari di casa... cioè ovvio che L agente immobiliare quando ti vende casa mica ti fa vedere i pozzetti o il contatore....
Fatemi sapere se avete consigli e come uscirne vivi.
Vorrei evitare di andare per vie legali perché la ex proprietaria di casa non ha un soldo.. posso solo attaccarmi all agenzia sempre se avrò ragione etc..
Il gestore dell acqua comunque ha comunque un assicurazione per le fughe o perdite esagerate di acqua ma queste mi saranno rimborsate solo dopo che ho riparato il tutto...
dopo il rogito , tramite notaio, ho lasciato 3 giorni in più alla ex proprietaria di casa perché doveva finire il trasloco (tutto regolare perché registrato dal notaio ed era scritto anche nel contratto con agenzia )
Passati i 3 giorni e quindi già con rogito firmato, andiamo a fare la voltura con l agenzia e mentre apriamo i pozzetti per strada per la lettura dell acqua , notiamo insieme ad un vicino, agente immobiliare, ex proprietari di casa, il pozzetto allagato ed il nostro contatore che continua a girare.
Inconsciamente la ex proprietaria riferisce che la perdita è dovuta al wc , e verificando appunto , il wc perdeva e quindi ingenuamente sorvoliamo il tutto.
Lascio la casa vuota per arredarla (imbianchino parquettista etc ) e sistemo anche il wc (era solo problema di galleggiante ) e dormo tranquillo.
Dopo 5 giorni mi contatta il vicino riferendomi che abbiamo ancora il contatore che gira ed il pozzetto allagato.. e qui dico: cavolo allora non era il wc..
Chiamo subito L amministratore spiegando L accaduto e manda un sms a tutti i condomini dicendo che c'è un contatore che perde acqua (ma va ?! Non L avrei mai detto )
Contatto L agenzia e gli faccio presente L accaduto che contatta la ex proprietaria e mi mandano un idraulico.
L idraulico viene, e si mette le mani nei pochi capelli che ha dicendo che la cosa è più seria di quello che sembrava perché il tubo ovviamente non si vede essendo per strada , la perdita e nel mio contatore quindi non è un problema del gestore acqua , e che bisogna chiamare un tecnico che con un macchinario rivela la perdita per poi spaccare la strada è ripararlo..
Ora sono in stand by perché L idraulico è stato chiamato dall agenzia e devo vedere e capire ancora cosa dire..
Nel frattempo ho sentito il mio avvocato che mi ha chiesto L atto notarile che ancora non mi ha mandato il notaio ed il contratto che ho con il gestore dell acqua.
Io ho paura ugualmente perché quando si parla di soldi il discorso fa sempre paura..
Vorrei chiedere a voi se avete mai avuto esperienze simili e come rimediare..
Mi farebbe un po' fastidio pagare un danno che avevano già i vecchi proprietari di casa... cioè ovvio che L agente immobiliare quando ti vende casa mica ti fa vedere i pozzetti o il contatore....
Fatemi sapere se avete consigli e come uscirne vivi.
Vorrei evitare di andare per vie legali perché la ex proprietaria di casa non ha un soldo.. posso solo attaccarmi all agenzia sempre se avrò ragione etc..
Il gestore dell acqua comunque ha comunque un assicurazione per le fughe o perdite esagerate di acqua ma queste mi saranno rimborsate solo dopo che ho riparato il tutto...