rogito

Buongiorno la situazione è la seguente, siamo in contatto con il notaio per registrare l'atto di compromesso per acquisto di immobile residenziale tra privati. Con la parte venditrice abbiamo concordato che nel prezzo di vendita saranno lasciati e quindi inclusi nel prezzo di compravendita...

Sto per rogitare una casa che costa poco. L'assegno che corredava l'offerta di acquisto è di solo 5000€, ed è diventato caparra, che ho deciso di far tenere all'agenzia fino al giorno del rogito. Quel giorno mi verrà dato un assegno circolare corrispondente al 100% della somma. Chi compra ha...

Stó acquistando casa ed è sorto un problema. Chi vende per richiedere un nuovo mutuo deve saldare quello in essere. La mia domanda è: quando chi vende non riesce a liberare subito casa dopo il rogito per diversi mesi e chi compra è in affito! Quelli che vendono devono pagare l'affitto a chi...

Buongiorno, provo a riassumere di seguito il problema per il quale vi chiedo consiglio: ho acquistato (opzionamento + compromesso) una casa di nuova costruzione due anni fa per la quale i lavori sono stati ultimati a fine maggio 2023, per rogitare ho quindi chiesto il mutuo che mi verrà...

Buongiorno a tutti. Comincio subito scusandomi se ho sbagliato sezione e se scrivo termini in modo improprio, ma sto cercando di venire a capo di una situazione. Sono proprietario di una casa di campagna che ho venduto ed ho fatto preliminare in data 13 Luglio 2022; il rogito dovrebbe essere in...

Buongiorno a tutti vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata vi spiego cosa è successo: io ho comprato un appartamento in costruzione dopo numerosi ritardi e rinvii hanno fissato una data per il rogito e quindi io sono andato in banca a aprire...

Ciao a tutti, qualche mese fa io e il mio compagno decidiamo di comprare casa, a giugno ne troviamo una che ci piace con difficoltà e facciamo una proposta d'acquisto. Dopo una rapida trattativa concordiamo un prezzo e che saremmo andati a rogito l'ultima settimana di gennaio 2022 scrivendo nel...

Buonasera a tutti, Nel ringraziare in anticipo chiunque possa aiutarmi, volevo porre il mio problema: In data 30/05/2020 ho effettuato la proposta d'acquisto (che successivamente è diventato compromesso) per l'acquisto di un appartamento. Sul compromesso è presente la dicitura: "Il rogito sarà...

Buongiorno a tutti, sto valutando l'acquisto di una cantina all'interno del mio supercondominio. In concreto dislocata nel palazzo fronte al mio. La cantina arriva dalla divisione di un'unica cantina di 100 mq in 3 cantine di ugual misura Ho una serie di domande prive di risposta, che mi...

Buongiorno, ho fatto il compromesso per acquisto di un immobile in costruzione prevedendo una penale mensile per ritardo di consegna. Durante la costruzione ho richiesto modifiche rispetto alle forniture da capitolato dando ok ai vari preventivi via mail. A seguito di sopralluoghi ho contestato...

Buonasera a tutti. ho un paio di domande,non so se sono nella sezione giusta, sono nuovo e spero mi possiate perdonare nel caso non lo fossi. Sto vendendo un appartamento tramite agenzia. Inizialmente avevamo concordato il rogito alla fine di Aprile 2019, ieri l'agenzia mi ha chiamato e mi ha...

Buongiorno, ho comprato un immobile con rogito il 29/5/2018 il giorno precedente 28/5/2018 sono state deliberate delle spese straordinarie tetto e facciate. Essendoci già un pre-accordo con la parte venditrice le rate le sta pagando regolarmente il venditore. L’immobile è un appartamento...

Una mia cara amica in seguito la morte del marito aveva a disposizione un piccolo capitale e un appartamento da dividere con i suoi DUE figli. Uno ha deciso di prendere i contanti e ha rinunciato al terzo di appartamento, mentre la madre ha ceduto all'altro figlio la sua parte con rogito. Il...

Acquisto un box in data 14 sett.2017 mediante atto notarile. In questo atto è specificato che la parte venditrice garantisce di essere in regola con i pagamenti di qualsiasi onere impegnandosi quelle eventualmente dovuto a tutt'oggi ( data atto notarile ); garantisce anche che non è pendente...

Buongiorno a tutti, vi espongo il problema che è emerso da una verifica delle parti comuni del condominio dove è collocato l'immobile che intendo acquistare. Tra i beni comuni citati nel regolamento condominiale e nei singoli atti di acquisto (in alcuni e non in tutti) degli appartamenti dei...

Ciao a tutti ho acquistato casa, ho chiesto il mutuo e me lo hanno concesso. A 4 giorni dal rogito, l'agenzia immobiliare nota che nella perizia della banca il terreno edificabile, non è stato considerato come tale, ma come terreno agricolo! Chiamiamo subito in banca e ci dicono che è stato un...

Salve a tutti, 6 mesi fa feci un compromesso per una casa di campagna con annesso terreno circostante. Feci il compromesso con l'acquirente dove d'accordo abbiamo messo un termine max di 6 mesi per il rogito notarile, a fronte di una caparra di 30mila tramite assegno. La casa mancava della...

Buongiorno a tutti. Dieci anni fa i miei suoceri ci hanno acquistato un bilocale. Nel bilocale c'è una porta che da su una scala d'accesso a un sottotetto. Nel rogito non viene menzionata, noi abbiamo acquistato solo il bilocale sotto e il sottotetto non risulta nelle pertinenze condominiali...

Buonasera a tutti! Sottopongo agli utenti del forum un quesito sulla compravendita di un immobile ipotecato. In qualità di acquirente, ho avviato da pochi giorni una trattativa per l'immobile in questione, sul quale grava una ipoteca di Equitalia. Il valore dell'ipoteca è inferiore al valore di...

Ho visto post simili, ma la mia situazione è un po' diversa: stiamo vendendo un immobile di cui siamo proprietari per eredità in quatto (mia madre e noi tre figli), ci sono stati vari problemi di registrazione/successione ecc. ma ora sembrano risolti. Purtroppo, data la situazione di salute di...