rogito

  1. M

    Rogito anticipato rispetto agli accordi

    Buonasera a tutti. ho un paio di domande,non so se sono nella sezione giusta, sono nuovo e spero mi possiate perdonare nel caso non lo fossi. Sto vendendo un appartamento tramite agenzia. Inizialmente avevamo concordato il rogito alla fine di Aprile 2019, ieri l'agenzia mi ha chiamato e mi ha...
  2. C

    Spese lavori straordinari pre-rogito

    Buongiorno, ho comprato un immobile con rogito il 29/5/2018 il giorno precedente 28/5/2018 sono state deliberate delle spese straordinarie tetto e facciate. Essendoci già un pre-accordo con la parte venditrice le rate le sta pagando regolarmente il venditore. L’immobile è un appartamento...
  3. Gio48

    Revoca di un rogito dopo 9 anni

    Una mia cara amica in seguito la morte del marito aveva a disposizione un piccolo capitale e un appartamento da dividere con i suoi DUE figli. Uno ha deciso di prendere i contanti e ha rinunciato al terzo di appartamento, mentre la madre ha ceduto all'altro figlio la sua parte con rogito. Il...
  4. davidemarco

    Problemi sorti prima della vendita e non comunicati in sede di rogito

    Acquisto un box in data 14 sett.2017 mediante atto notarile. In questo atto è specificato che la parte venditrice garantisce di essere in regola con i pagamenti di qualsiasi onere impegnandosi quelle eventualmente dovuto a tutt'oggi ( data atto notarile ); garantisce anche che non è pendente...
  5. P

    Rogito bloccato per non conformità catastale di un bene comune condominiale

    Buongiorno a tutti, vi espongo il problema che è emerso da una verifica delle parti comuni del condominio dove è collocato l'immobile che intendo acquistare. Tra i beni comuni citati nel regolamento condominiale e nei singoli atti di acquisto (in alcuni e non in tutti) degli appartamenti dei...
  6. L

    Problemi con il mutuo a 3 giorni dal rogito!

    Ciao a tutti ho acquistato casa, ho chiesto il mutuo e me lo hanno concesso. A 4 giorni dal rogito, l'agenzia immobiliare nota che nella perizia della banca il terreno edificabile, non è stato considerato come tale, ma come terreno agricolo! Chiamiamo subito in banca e ci dicono che è stato un...
  7. forest

    Acquirente rimanda rogito notarile

    Salve a tutti, 6 mesi fa feci un compromesso per una casa di campagna con annesso terreno circostante. Feci il compromesso con l'acquirente dove d'accordo abbiamo messo un termine max di 6 mesi per il rogito notarile, a fronte di una caparra di 30mila tramite assegno. La casa mancava della...
  8. M

    Sottotetto non accatastato e non nel rogito

    Buongiorno a tutti. Dieci anni fa i miei suoceri ci hanno acquistato un bilocale. Nel bilocale c'è una porta che da su una scala d'accesso a un sottotetto. Nel rogito non viene menzionata, noi abbiamo acquistato solo il bilocale sotto e il sottotetto non risulta nelle pertinenze condominiali...
  9. G

    Acquisto immobile con ipoteca Equitalia

    Buonasera a tutti! Sottopongo agli utenti del forum un quesito sulla compravendita di un immobile ipotecato. In qualità di acquirente, ho avviato da pochi giorni una trattativa per l'immobile in questione, sul quale grava una ipoteca di Equitalia. Il valore dell'ipoteca è inferiore al valore di...
  10. fmasta56

    Decesso prima del rogito e firma con delega

    Ho visto post simili, ma la mia situazione è un po' diversa: stiamo vendendo un immobile di cui siamo proprietari per eredità in quatto (mia madre e noi tre figli), ci sono stati vari problemi di registrazione/successione ecc. ma ora sembrano risolti. Purtroppo, data la situazione di salute di...
  11. F

    Morte del venditore prima di trascrizione rogito

    Buongiorno a tutti, ecco la situazione: abbiamo appena fatto il rogito dal notaio, ma il rogito naturalmente deve essere ancora trascritto. Il proprietario è anziano e deve operarsi in settimana (lo abbiamo scoperto proprio ieri, il giorno dell'atto). A quanto dice la sua situazione non è delle...
  12. margheritaviola

    Rogito con problema parte venditrice

    Spett. Forum Debbo rogitare l’acquisto di un appartamento .Il venditore si trova in questa situazione: gruppo di cittadini costituiti in cooperativa privata.Il costruttore aveva acquisito varie quote di pagamento,chi molto ,chi molto meno. Al momento dell’assegnazione delle quote di mutuo la...
  13. Chritias

    Rifiuto Bonifico Bancario Irrevocabile al rogito

    Buongiorno a tutti, in data odierna la parte venditrice ci ha comunicato che lei si rifiuta di accettare al rogito un bonifico bancario irrevocabile, il rogito dal notaio e stato fissato dallo stesso in data odierna alle ore 15,15 ,come acquirente posso fare qualcosa? posso riottenere la...
  14. giannid

    Pagamento spese e imposte del rogito di un immobile, caso particolare

    Buongiorno a tutti, desidero porre una domanda che nasce da quanto mi è stato richiesto dall'agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento. Il caso è il seguente: il compratore chiederà un mutuo pari al 100% del prezzo concordato più le spese dell'atto: notaio, agenzia, broker...
  15. episabry

    Mancato rogito con truffa nei miei confronti

    buongiorno, vorrei sottoporvi un quesito problema che mi è stato creato in una compravendita, e mi scuso fin da ora per eventuali errori in termini giuridici o altro nello spiegare i fatti. io 3 anni fa ho comprato un immobile dando 30.000 € di caparra, sul valore di 330.000, al momento di dare...
  16. B

    Come tutelarmi se do le chiavi di casa prima del rogito

    Salve. Ho ricevuto un'offerta per l'acquisto della mia casa dove mi da' il 10% come caparra (rogito fra 7 mesi) e la richiesta di entrare in casa fra 2 mesi. Vuole entrare in casa perché non va d'accordo col vicino di casa sua (casa di proprietà)non vuole fare lavori. Infatti nel preliminare...
  17. N

    Dalla proposta al rogito in poco più di 1 mese

    Salve a tutti, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito alla mia posizione. Con una nota AI ho trovato un bel appartamento. Mercoledì prossimo farò una proposta al proprietario dell'appartamento (vive all'estero). Diciamo che siamo già d'accordo sulla cifra. Trascriveremo l'accettazione della...
  18. Mag1987

    Acquisto appartamento senza agibilità

    buongiorno a tutti mi chiamo Maggie e scrivo dalla provincia di Bergamo per chiedervi un consiglio (spero di postare la discussione nella sezione giusta). Quasi 3 anni fa (tre anni a marzo) io e il mio compagno abbiamo acquistato un trilocale con taverna in un condominio composto da villette a...
  19. B

    Ho venduto appartamento, fatto rogito

    Buonasera a tutti. Sono nuovissimo e ringrazio per l'accoglienza. Desidererei sapere questo: lo scorso anno ho venduto un appartamento il cui pagamento e' stato stabilito cosi'; quasi tutto in contanti ed la restante piccola parte on dilazione di due anni che scadono a ottobre del 2018. La mia...
  20. G

    Al rogito la consegna delle chiavi dopo aver controllato il denaro in banca

    Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi...

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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