Buongiorno, nella qualità di professionista, ho ricevuto incarico di redigere tabelle millesimali, in un condomino di sei proprietari, senza amministratore. L'edificio e' composto da un piano terra uso civile abitazione a quota strada, un primo piano e un secondo piano, con sovrastante terrazza di copertura condominiale. La costruzione e' antecedente al 1940, con strutture portanti in muratura e solai in putrelle di ferro e pignatte. Mi e' stato contestato dal proprietario dell'appartamento al piano secondo, che i coefficienti di isolamento termico, da me applicati sono errati, ossia: PT 0,98, P1 1,00, P2 0,97.. Mentre quelli corretti, secondo suo tecnico di fiducia interpellato sono : PT 1,00, P1 1,00, P2 0,97. Da sopralluogo eseguito, alle abitazioni del piano terra, le pareti interne e perimetrali, sono colpite da umidità per risalita, essendo il pavimento, a diretto contatto con il terreno e pertanto non isolato. Alle abitazioni del piano secondo, non vi e' alcuna umidità accertata se non una dispersione termica, estate / inverno per via del solo dal manto di impermeabilizzazione. Vorrei avere maggiori chiarimenti in merito. Ringrazio anticipatamente. Cordiali saluti