Decreto ingiuntivo

[basilico]

Non capisco quale sia la strada giusta da seguire. L'articolo 63 dice una cosa e l'amministratore dice in parte rispetto all'articolo 63 in quanto il problema riguarda per lui tutto il condominio.

 

[basilico]

Alla fine poi il moroso ha deciso di pagare ma ha preteso dall'assemblea di fare una richiesta danni alla ditta per i suoi vetri in quanto l'amministratore ha fatto capire che potrebbe essere al 50% privato e 50% condominiale e che ci sono delle sentenze in merito che appunto dicono 50 e 50. Io ho votato contro . Devo rispettare la decisione dell'assemblea o posso estromettermi da questa richiesta?

 

[Luigi Criscuolo]

in quanto l'amministratore ha fatto capire che potrebbe essere al 50% privato e 50% condominiale

stai parlando della responsabilità del danno?

 

[basilico]

stai parlando della responsabilità del danno?

Esatto
sostanzialmente la questione è i vetri rientrano nelle parti comuni o sono privati?

 

[Luigi Criscuolo]

Esatto
sostanzialmente la questione è i vetri rientrano nelle parti comuni o sono privati?

i vetri delle finestre private sono privati i vetri dei finestroni delle scale e degli ambienti comuni sono condominiali. Ma non ho capito in che modo i danni possono essere stati causati dai vetri: qualcuno li deve aver rotti.

 

[basilico]

i vetri delle finestre private sono privati i vetri dei finestroni delle scale e degli ambienti comuni sono condominiali. Ma non ho capito in che modo i danni possono essere stati causati dai vetri: qualcuno li deve aver rotti.

Si durante i ponteggi. visto che io ho votato contro ma ovviamente la cosa e' passata devo rispettarla o posso estromettermi?

 

[Luigi Criscuolo]

Si durante i ponteggi. visto che io ho votato contro ma ovviamente la cosa e' passata devo rispettarla o posso estromettermi?

se i vetri sono stati rotti da chi ha montato i ponteggi sarà lui o la sua assicurazione a pagare i danni.
Nella vita condominiale vige la legge della maggioranza e la minoranza (cioè i contrari e gli astenuti) si adeguano. Altrimenti per quale motivo vengono messi ai voti le delibere?
Certo ci sono argomenti tipo le innovazioni soggette ad uso separato dove non si è obbligati a partecipare ma chi vota contro e/o non partecipa alla spesa non si usufruirà della innovazione medesima.
Per le vertenze condominio-impresa affidataria dei lavori leggi qua così sai come ti devi comportare: dissenso liti

 

[basilico]

se i vetri sono stati rotti da chi ha montato i ponteggi sarà lui o la sua assicurazione a pagare i danni.
Nella vita condominiale vige la legge della maggioranza e la minoranza (cioè i contrari e gli astenuti) si adeguano. Altrimenti per quale motivo vengono messi ai voti le delibere?
Certo ci sono argomenti tipo le innovazioni soggette ad uso separato dove non si è obbligati a partecipare ma chi vota contro e/o non partecipa alla spesa non si usufruirà della innovazione medesima.
Per le vertenze condominio-impresa affidataria dei lavori leggi qua così sai come ti devi comportare: dissenso liti

E' proprio questo il punto i vetri si sono stati rotti dall'impresa e l'assicurazione ha pagato in parte ma questo condomino vuole tutto il risarcimento e quindi ha chiesto all'Assemblea la richiesta danni da presentare alla ditta ma rimane una cosa privata per quello che chiedevo se mi posso "estromettere" nonostante la delibera perche' appunto ci sono cose poche dove mi posso imporre

 

[Luigi Criscuolo]

l'assicurazione ha pagato in parte ma questo condomino vuole tutto il risarcimento e quindi ha chiesto all'Assemblea la richiesta danni da presentare alla ditta

il condomino si sbaglia deve chiedere il saldo del suo danno all'impresa perché è un danno privato. Secondo me correte il rischio che il Giudice rigetti la richiesta di risarcimento fatta a nome del condominio.

 

[basilico]

il condomino si sbaglia deve chiedere il saldo del suo danno all'impresa perché è un danno privato. Secondo me correte il rischio che il Giudice rigetti la richiesta di risarcimento fatta a nome del condominio.

Esatto e' come la penso io. Quindi la richiesta di risarcimento (per ora il condominio non fa causa) deve sempre passare dal giudice? Nel caso devo già' chiedere il 1132?