Responsabilità nella predisposizione del computo metrico estimativo

[marcanto]

fornire il computo metrico estimativo sulla base dei prezzi della Regione Campania

il postante scrive da Arezzo, se il computo è stilato sul prezzario Reg Campania allora l'errore è evidente
Cosa centra la regione Campania ?

 

[griz]

Se il prezzo offerto dalla impresa è del 50% del prezzo regionale le cose sono due o il professionista ha sbagliato a fare i calcoli oppure l'azienda lavorerà non rispettando il capitolato

è un concetto valido ma relativo, il 50% è sicuramente indice di inaffidabilità ma su un piccolo lavoro lo è anche uno sconto inferiore. Comunque si tratta di valutare un minimo i prezzi esposti e se non quadrano chiedere spiegazioni

 

[Luigi Criscuolo]

Cosa centra la regione Campania ?

mi sono confuso con un'altra discussione il cui postante iniziale scriveva dalla CAmpania. E' evidente che si devono usare i prezzari della propria regione o della CCIAA della propria provincia.

In che modo devono essere quindi presi i vari preziari? (Regionali e quelli della CCIAA?)

per fare il computo metrico estimativo di lavori di manutenzione bisogna usare, dove c'è, la parte di prezzario che concerne i lavori di Ristrutturazione e Manutenzione (la CCIAA di Roma ce l'ha). Dove manca il professionista deve armarsi di santa pazienza e calcolare lui i prezzi unitari usando per la manodopera i prezzi riportati dai bollettini ANCE aumentati dei costi aziendali e del margine di profitto aziendale; ed usando per i materiali i prezzi recuperabili dai listini prezzi dei produttori dei materiali suggeriti aumentati dei costi aziendali. Il computo metrico così compilato da una stima del prezzo massimo del lavoro; all'impresa non si da il Computo metrico estimativo ma si da il Capitolato lavori (che è stato usato per redigere il Computo Metrico estimativo) completo dei descrizione delle lavorazioni richieste, delle misure sulle quali lavorare e dei marchi dei prodotti da usare. L'impresa sulla base di queste indicazioni, voce per voce, o a corpo, indica la sua offerta.
Certo che se usi il prezzario regionale riferito alle nuove costruzioni per i lavori di manutenzione di piccola entità approderai ad una stima del lavoro che si discosta molto dalla realtà.