libeccio

Nuovo Iscritto
Salve a tutti,sto facendo eseguire i lavori sudetti,per un totale di 8000 euro.
Tra 1 anno scade il contratto,che è un 3+2 concordato a 500 euro mensili a Roma.Domande
1) Posso cambiare contratto alla naturale scadenza nel 2012 e quale mi consigliate,

2) Visto la spesa tutta a mio carico, con il nuovo contratto quanto posso chiedere di aumento?
Grazie a tutti anticipatamente
Giuseppe
 

arianna26

Membro Senior
Proprietario Casa
potresti chiedere un aumento ma, per correttezza dovresti anche indennizzare gli attuali inquilini dei disagi subiti per rifare bagno e cucina. credo li abbiano sopportati con la speranza di utilizzare quella casa in futuro, se gli aumenti l'affitto e loro non possono permetterselo, secondo me ti comporti scorrettamente. avresti dovuto aspettare la scadenza, non rinnovare il contratto e ad appartamento vuoto rifare bagno e cucina. certo avresti rimunciato all'affitto ma avresti avuto ragione. così.. botte piena e moglie ubriaca...
 

adimecasa

Membro Storico
Professionista
Risposta x libeccio puoi chiedere solo gli interessi legali della somma pagata e deve essere documenteta, copie delle fatture allegate alla richiesta di integrazione canone ciao adimecasa:daccordo:
 

libeccio

Nuovo Iscritto
potresti chiedere un aumento ma, per correttezza dovresti anche indennizzare gli attuali inquilini dei disagi subiti per rifare bagno e cucina. credo li abbiano sopportati con la speranza di utilizzare quella casa in futuro, se gli aumenti l'affitto e loro non possono permetterselo, secondo me ti comporti scorrettamente. avresti dovuto aspettare la scadenza, non rinnovare il contratto e ad appartamento vuoto rifare bagno e cucina. certo avresti rimunciato all'affitto ma avresti avuto ragione. così.. botte piena e moglie ubriaca...

Ti posso assicurare che non è una cosa programmata,se hai letto sopra dicevo già l'anno scorso avevo fatto intervenire l'idraulico,per vedere il da fare,non ho mai approfittato di nessuno in vita mia,grazie
 

maidealista

Fondatore
Membro dello Staff
Proprietario Casa
1) Posso cambiare contratto alla naturale scadenza nel 2012 e quale mi consigliate,

Sì, annunciando con "minimo" 6 mesi di preavviso la tua intenzione di concludere il contratto in corso per stipularne uno nuovo con nuovi accordi. Valuta tu il 3+2 oppure il 4+4

2) Visto la spesa tutta a mio carico, con il nuovo contratto quanto posso chiedere di aumento?

E' tuo diritto.....

P.S.: Non puoi richiedere la percentuale dell' interesse legale sulle somme spese, norma non più presente nella L. 431/98.
:daccordo:
 

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