Locazione

[trittico69]

ma la proroga non è stata abolita?
o è stata abolita quella che dovrebbe fare al terzo anno per confermare i +2?
al quinto anno se resta l'inquilino con lo stesso contratto, mi pare di capire, che va fatta la proroga. Se cambia il contratto fa fatta una nuova registrazione senza fare la risoluzione, giusto?

 

[uva]

Rileggi con attenzione il post n. #11 di @Nemesis : il fatto che sia stata abolita la sanzione non significa stata abolita la comunicazione all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI.
In pratica la mancata comunicazione all'Agenzia non è più sanzionata.

Se cambia il contratto

Un nuovo contratto deve ovviamente essere registrato all'Agenzia delle Entrate.
Se invece "cambia" nel senso che vi è una cessione/subentro dall'inquilino che va via ad uno nuovo, essa deve essere comunicata all'Agenzia col mod. RLI.

E' opportuno continuare a fare le comunicazioni all'Agenzia di proroghe e risoluzioni anticipate.
Se la locazione finisce perché il contratto è giunto alla sua scadenza naturale (fine del terzo, quinto, settimo anno nel caso di un 3 + 2) e non lo si proroga perché l'inquilino va via e nessuno subentra, allora non occorre fare alcuna comunicazione all'Agenzia.

 

[uva]

il fatto che sia stata abolita la sanzione non significa stata abolita la comunicazione all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI.

L'argomento è già stato trattato alcune volte sul Forum.

Per esempio qui:

Cedolare secca : soppresso l'obbligo di comunicare la proroga dei contratti

Se puo' essere utile : https://www.fiscoetasse.com/approfondimenti/13473-cedolare-secca-mancata-proroga-senza-sanzioni.html?smclient=1301e49e-6008-4b84-a724-a69a460bcc4d&utm_campaign=Rassegna+Settimanale&utm_medium=email&utm_source=Rassegna+Settimanale&utm_content=Rassegna+Settimanale+2019-09-21

www.propit.it

e qui:

Proroga cedolare secca

Il decreto crescita sembra aver abrogato l'obbligo di comunicare all'agenzia dell'entrate la proroga del regime fiscale risulta anche voi?

www.propit.it