Porta su giardino privato

[Davmar]

Ottimo, la prossima volta esponi i tuoi problemi li che li risolvono subito

Ahahhahah

 

[griz]

è successo anche a miei clienti: proprietà unica e giardino in comune, appartamento al PT venduto senza il giardino ma con una porta-finestra che da sul giardino, il nuovo proprietario non ha il diritto di uscire ma ha affaccio oltre che tramite la porta anche da finestre, ridurre l'apertura della porta a finestra potrebbe essere una soluzione altra è posare inferriate che non permettano l'uscita in giardino, sarebbe utile comunque chiarire prima di vendere

 

[Gianco]

Se prima la proprietà comprendeva l'abitazione che stai acquistando con il cortile adiacente accessibile dal cancelletto in questione, è molto probabile che si debba variare per frazionamento la relativa planimetria catastale da allegare all'atto. In quel momento il cancello dovrà essere eliminato, perché inutile. Poi se lo voleste mantenere per estetica o perché artistico, lo dovete decidere fra proprietari dei cortili limitrofi, collegati da detto cancello.

 

[Davmar]

è successo anche a miei clienti: proprietà unica e giardino in comune, appartamento al PT venduto senza il giardino ma con una porta-finestra che da sul giardino, il nuovo proprietario non ha il diritto di uscire ma ha affaccio oltre che tramite la porta anche da finestre, ridurre l'apertura della porta a finestra potrebbe essere una soluzione altra è posare inferriate che non permettano l'uscita in giardino, sarebbe utile comunque chiarire prima di vendere

Grazie mille è stato veramente gentile

 

[chiacchia]

E considera che se ti lasciano la finestra questa deve avere le caratteristiche che non ti permettano l'affaccio ma solo di prendere aria e luce, ci sono regole ben stabilite ma tutto può variare a secondo dei buoni accordi, nel senso, se sta bene a voi due sta bene a tutti altrimenti c'è la legge, del resto avere una porta su di un giardino non tuo a cosa servirebbe? all'ipotesi che un domani potresti comprarne una metà o tutto? conviene sempre avere buoni rapporti, se un domani vuoi fare una riparazione alla tua facciata devi entrare nel suo giardino e se i rapporti non sono buoni sono problemi.
Pondera non partire in 4° come si usa dire

 

[griz]

E considera che se ti lasciano la finestra questa deve avere le caratteristiche che non ti permettano l'affaccio

l'affaccio è un diritto esistente quindi non si toccherà, l'accesso al giardino invece può essere limitato come ho suggerito

 

[chiacchia]

Griz e la privacy? non conta più in questo caso? legalmente parlando

 

[Davmar]

E considera che se ti lasciano la finestra questa deve avere le caratteristiche che non ti permettano l'affaccio ma solo di prendere aria e luce, ci sono regole ben stabilite ma tutto può variare a secondo dei buoni accordi, nel senso, se sta bene a voi due sta bene a tutti altrimenti c'è la legge, del resto avere una porta su di un giardino non tuo a cosa servirebbe? all'ipotesi che un domani potresti comprarne una metà o tutto? conviene sempre avere buoni rapporti, se un domani vuoi fare una riparazione alla tua facciata devi entrare nel suo giardino e se i rapporti non sono buoni sono problemi.
Pondera non partire in 4° come si usa dire

Non ne sono convinto

 

[BeppeX88]

No problem... Cambiato gruppo competenze e già risolto

Hai già risolto, qualunque intervento dovrebbe essere superfluo. Sta di fatto che non hai diritto a tenere quella porta su un giardino di proprietà altrui. Fossi io ti metterei una bella rete metallica così ti toglievo lo sfizio di dare fastidio al prossimo

 

[griz]

Griz e la privacy? non conta più in questo caso? legalmente parlando

no, se hai il diritto di affaccio, ce l'hai, poi si sa che il vicino di casa ti vede e non riesco a capire queste fisime sulla privacy, se abiti in un centro densamente abitato, qualcuno che ti vede c'è sempre e a volte anche più di qualcuno e la cosa è reciproca