Mod. 730 precompilato - quadro M

[Elisabetta48]

Non conosco molto il 730 e non ti so aiutare

Grazie comunque. Il confronto con gli altri aiuta sempre, anche per raffinare le ricerche.
Buona Domenica

 

[uva]

nell'Unico c'è il rigo RM82 dove è previsto che uno scriva la somma percepita.

Trattandosi di canoni di locazione arretrati che hai incassato nel 2024 a seguito pignoramento presso terzi, devi indicarli nel quadro relativo a quella tipologia di reddito: RB-Redditi dei fabbricati.

Non devi compilare il rigo RM82, che è riservato a redditi non compresi in altri quadri del mod. RedditiPF.
Copio e incollo le istruzioni:
Se il reddito percepito nell’ambito della procedura di pignoramento presso terzi non è compreso in alcun quadro della dichiarazione dei redditi, in quanto ordinariamente non va esposto in dichiarazione (ad es. interessi derivanti da conti correnti bancari assoggettati ad imposta sostitutiva del 26 per cento), ovvero non è possibile esporlo nella sezione V del quadro RM (ad es. indennità di fine servizio, altre indennità e prestazioni in forma di capitale) deve essere compilato il rigo RM82 (Redditi non presenti in dichiarazione), riportando tutte le informazioni necessarie per la corretta liquidazione dell’imposta dovuta.

Compila soltanto il rigo RM81.

 

[uva]

il mod 730 si ferma al rigo M81

quindi puoi utilizzare tranquillamente il mod. 730 compilando il rigo M81 del quadro M e scrivendo i canoni arretrati che hai incassato nel quadro B.

A meno che tu abbia altri redditi (tipo partecipazione, impresa, lavoro autonomo) per i quali è necessario presentare il mod. RedditiPF.

 

[Elisabetta48]

nel quadro relativo a quella tipologia di reddito: RB-Redditi dei fabbricati.

canoni di locazione arretrati che hai incassato nel 2024

Nel pignoramento non ci sono solo canoni non incassati, c'è pure la fattura relativa alle spese del pignoramento medesimo (quindi anche avvocato...)

Inoltre c'è questo problemino: il creditore era mio marito. A lui è arrivata una CU relativa a un unico piccolo versamento fatto da una banca (giugno 2024).

Il resto dei versamenti, iniziati a maggio 2024, è stato effettuato da una società di servizi che, fino a febbraio 2025 ha versato sul conto di mio marito, per poi trasferire i versamenti sul mio (dal momento che la liquidità per testamento è stata lasciata tutta a me). Bene: la società di servizi ha intestato a me la CU corrispondente a quanto percepito da mio marito nel '24 ma io non espongo quell'immobile che è stato ereditato da una figlia. Non saprei come mettere dei redditi legati a quell'appartamento. (Il decesso è avvenuto in dicembre '24)

A parte che non so nemmeno come esporre nel quadro RB la piccola CU di mio marito, visto che l'appartamento non figura affittato. Nella sua dichiarazione io metterei codice utilizzo 9 perché le utenze sono staccate

 

[Elisabetta48]

scrivendo i canoni arretrati che hai incassato nel quadro B.

Non credo si possa (a parte le complessità già indicate). Nelle istruzioni leggo:

"L’eventuale successiva riscossione, totale o parziale, dei menzionati canoni non dichiarati comporterà l’obbligo di dichiararli tra i redditi soggetti a tassazione separata."
Ma dove?

 

[uva]

Nelle istruzioni leggo:

"L’eventuale successiva riscossione, totale o parziale, dei menzionati canoni non dichiarati comporterà l’obbligo di dichiararli tra i redditi soggetti a tassazione separata."

Puoi precisare in quali istruzioni hai letto quella frase?
Parli del mod. 730 o di RedditiPF?
Relativamente a quale Quadro?

Lo chiedo perché a me non risulta che i canoni incassati a seguito pignoramento siano soggetti obbligatoriamente a tassazione separata.
Confermo quanto scritto nei post #12 e #13.

c'è pure la fattura relativa alle spese del pignoramento medesimo (quindi anche avvocato...)

Non va dichiarato quanto hai recuperato relativamente alle spese legali, perché non costituisce reddito.

 

[uva]

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Discussione 'Redditi 2017- Dove indicare gli introiti da pignoramento c/o terzi per recupero canoni non riscossi?'

18 Maggio 2017

Chi mi sa indicare quadro e rigo di Redditi 2017 (ex Unico) da compilare per esporre gli incassi originati da pignoramento del 1/5 di stipendio di inquilino moroso (e sfrattato?)

Per info non ho ricevuto alcuna comunicazione relativa ad eventuale ritenuta alla fonte.

Ho solo gli accrediti operati dalla ditta erogatrice.

• basty
• fisco pignoramento recupero redditi
• Risposte: 40
• Forum: Dichiarazioni dei Redditi, Multe e Sanzioni

Non fare caso ai riferimenti dei righi, perché nel mod. RedditiPF2025 il Quadro RM è cambiato, ma a come procedere per dichiarare quanto incassato a seguito pignoramento presso terzi.

 

[Elisabetta48]

Puoi precisare in quali istruzioni hai letto quella frase?

pag. 38 delle istruzioni Persone Fisiche, quasi alla fine delle istruzioni per la colonna 6 (del quadro RB).

Non va dichiarato quanto hai recuperato relativamente alle spese legali, perché non costituisce reddito.

Però sono spese indistinguibili all'interno della CU rilasciata da chi fa i versamenti: canoni non percepiti, indennità di occupazione non percepita, spese legali sono entrati tutti nel calderone del pignoramento e nella CU rilasciata. Non credo sia possibile scorporare alcune spese da una CU, anche perché è impossibile sapere le singole rate cosa vanno a coprire.

Non ci sono state trattenute alla fonte

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Grazie. Ora me lo guardo con calma

 

[basty]

Non credo sia possibile scorporare alcune spese da una CU, anche perché è impossibile sapere le singole rate cosa vanno a coprire.

Premesso che occorrerebbe vedere bene come è la tua situazione, io ricordo che dall'ammontare riconosciuto ed erogato, io ho scalato la parcella dell'avvocato e relative spese: e considerato come introitato solo la quota percepita dopo aver coperto le mie spese.

ps: per fortuna c'è Uva che è bravissima a taggare e poi recuperare le vecchie discussioni