Firma e ricevute

[Dimaraz]

siamo alle calende greche

Un pagamento periodico in contanti è delle "idi"?

 

[Frank82]

Dimaraz vai che è cosi siamo in bassa italia....

 

[uva]

mi rassegno

Non riesci a convincere almeno qualche inquilino a pagare con bonifici?
Se non hai motivi o convenienza particolari ad incassare in contanti, il bonifico ti risolverebbe dei problemi: non sarebbe obbligatorio rilasciare le ricevute e troveresti le somme accreditate sul c/c senza dover andare in banca a versare il denaro.

 

[Frank82]

haahahaha, scusa ma, la questione la sollevo da anni, lo ho specificato anche nel contratto di affitto, e lo sollecito ogni due per tre.... Non so spiegarti le motivazioni esatte, ma devo fare il giro delle 7 chiese ogni mese, sai già tanto che pagano....

 

[uva]

già tanto che pagano....

In effetti questa è la cosa più importante!
Se gli inquilini non vogliono/possono fare diversamente, continua ad incassare in contanti!

 

[dragone]

Allora per i pagamenti in contanti sei obbligato ad emettere ricevuta e consegnarla al conduttore.
Per quelli tracciati non è obbligatorio.

L'imposta di bollo è a carico degli inquilini.

Considera che se i locatori sono persone diverse, ad esempio alcuni contratti sono intestati a te e altri ai tuoi familiari, non puoi firmare digitalmente e pagare il bollo virtuale tu per tutti.
Ogni locatore deve munirsi di firma digitale e autorizzazione al bollo virtuale.

Ciao ti volevo chiedere un informazione per le locazioni brevi se il cliente invia acconto con ricarica postepay e'richiede ricevuta di locazione devo emettere la ricevuta con data della ricarica oppure posso mettere la data di quando mi da la restante parte

 

[Gianco]

La ricevuta va rilasciata dal mometo in cui si ottiene l'importo.

 

[dragone]

La ricevuta va rilasciata dal mometo in cui si ottiene l'importo.

Esatto, però visto che la somma di acconto mi è stata inviata su postepay, volevo capire che data devo inserire

 

[Dimaraz]

Esatto, però visto che la somma di acconto mi è stata inviata su postepay, volevo capire che data devo inserire

La data in cui hanno registrato l'accredito.

 

[Nemesis]

devo emettere la ricevuta

Applicando il contrassegno telematico dell'imposta di bollo da 2,00 euro, se l'importo ricevuto supera 77,47 euro.