Abruzzo --> sottotetto come locale di sgombero: cambio destinazione. costi troppo alti!

[leontino]

in risposta mtr intendo dire che la sanatoria, per il caso specifico, non si applicabile in considerazione del fatto che sicuramente reddish non avrà dalla sua una cubatura a disposizione e ne tanto meno le altezze dei locali di sgombero consentirebbero una trasformazione ad abitazione.

 

[mtr]

in risposta mtr intendo dire che la sanatoria, per il caso specifico, non si applicabile in considerazione del fatto che sicuramente reddish non avrà dalla sua una cubatura a disposizione e ne tanto meno le altezze dei locali di sgombero consentirebbero una trasformazione ad abitazione.

Ma, facedno due conti: le altezze sono 1,80/3.00m, quindi il minimo è già superiore ai 150cm previsti all'imposta (almeno da noi); inoltre l'h ponderale dà -già da sola- 240cm, e mi sembrano buoni requisiti.
Certo, non conoscendo la geometria dell'u.i non si può dare un parere più preciso; ma sicuramente alcuni locali potranno arrivare ad essere locali abitabili e altri accessori.
Perchè non fare una valutazione di questo genere, mi domando?

 

[leontino]

l'altezza media per un abitazione dev'essere di mt.2,70 e per i servizi mt.2,40, con un altezza minima di mt.2,20 (nel mio comune), quindi (al di là della volumetria a disposizione) credo possa restare pochissima superficie a disposizione considerando che per avere un altezza media di mt.2,70 ed avendo un altezza massima esistente di mt.3,00 si debba partire da un altezza di mt.2,40.

 

[mtr]

Si,ma non possiamo discutere noi due se non vediamo com'è conformata l'ui., diventa sterile.
Credo che la persona abbia tratto dalle nostre considerazioni dati sufficienti
Poi, se vuole investire, se vuole pagare un consulente che gli indichi la strada più conveniente.. ci penserà lui.
Direi che possa essere sufficiente così, le informazioni sono ormai tante

 

[leontino]

ok:daccordo:

 

[mtr]

ok:daccordo:

 

[reddish]

e se non provvederò a fare questa conversione, con sanatoria o legge regionale o altro ancora, cosa rischierei? e come potrebbero essere effettuati i controlli?

grazie ancora