Salve a tutti, sarei grato a tutti per un consiglio.
Io e mia moglie siamo in comunione di beni e possediamo un appartamento (prima casa, senza mutuo) acquistato dopo il matrimonio, e vorremmo acquistare un terreno dove potere costruire una casa di campagna per rilassarci un pò. Al fine di poter usufruire delle agevolazioni fiscali e del mutuo bancario,come prima casa, avevamo pensato di fare la separazione dei beni (in questo caso immagino che uno di noi debba donare all'altro/a il prorprio 50% dell'appartamento)in maniera tale che l'acquirente del terreno e richiedente il mutuo per la nuova costruzione su detto terreno risulti nella posizione di acquirente prima casa e richiedente mutuo per costruzione prima casa. E' possibile una tale operazione? Quali sono i costi per la separazione dei beni? Conviene?
Grazie a tutti per le eventuali risposte e un cordialissimosaluto a tutti. Saronino
Io e mia moglie siamo in comunione di beni e possediamo un appartamento (prima casa, senza mutuo) acquistato dopo il matrimonio, e vorremmo acquistare un terreno dove potere costruire una casa di campagna per rilassarci un pò. Al fine di poter usufruire delle agevolazioni fiscali e del mutuo bancario,come prima casa, avevamo pensato di fare la separazione dei beni (in questo caso immagino che uno di noi debba donare all'altro/a il prorprio 50% dell'appartamento)in maniera tale che l'acquirente del terreno e richiedente il mutuo per la nuova costruzione su detto terreno risulti nella posizione di acquirente prima casa e richiedente mutuo per costruzione prima casa. E' possibile una tale operazione? Quali sono i costi per la separazione dei beni? Conviene?
Grazie a tutti per le eventuali risposte e un cordialissimosaluto a tutti. Saronino
