Acquistabilità quota indivisa

[raffaelemaria]

Equitalia, all'epoca, ha messo l'ipoteca sul terreno agricolo proprio perché la struttura, ad oggi, non è stata ancora denunciata al catasto fabbricati.

C'è qualcuno che può spiegarmi cosa importa a Equitalia se l'edificio non è stato accatastato?

 

[1giggi1]

Per quanto posso pensare, equitalia (con la "e" giusta . . ) iscrive ipoteca sui beni che risultano o alla conservatoria dei beni e/o al catasto.
L'immobile, anche se realizzato in tutto o in parte, non risulta come tale ma come terreno agricolo, può equitalia mettere ipoteca su un immobile amcora non sanato e che quindi il comune può anche dichiarare non sanabile e con il rischio di abbattimento?
Luigi

 

[raffaelemaria]

Per quanto posso pensare, equitalia (con la "e" giusta . . ) iscrive ipoteca sui beni che risultano o alla conservatoria dei beni e/o al catasto.
L'immobile, anche se realizzato in tutto o in parte, non risulta come tale ma come terreno agricolo, può equitalia mettere ipoteca su un immobile amcora non sanato e che quindi il comune può anche dichiarare non sanabile e con il rischio di abbattimento?
Luigi

la mia domanda è un'altra, cosa centra Equitalia sul fatto che l'immobile non è accatastato!!! Nulla.

 

[1giggi1]

C'è qualcuno che può spiegarmi cosa importa a Equitalia se l'edificio non è stato accatastato?

equitalia iscrive ipoteca sugli immobili esistenti, nel caso in specie si parla di una casa che non è ultimata, non ha la concessione in sanatoria, non vi sono garanzie che l'avrà, non è stato accatastatata. Quindi la sua esistenza non c'è. ritornando alla tua domanda ad equitalia certo che importa se deve iscrivere ipoteca su un terreno o fabbricato, ma nei registri degli immobili tale fabbricato non è ancora iscritto e quindi equitalia, come confermato in precedenza, ha iscritto ipoteca sul terreno.
Luigi