Buongiorno, nel Marzo 2011 ho firmato un compromesso per l'acquisto di una casa.
Ad oggi ho pagato 10.000 euro di caparra e 38.000 euro + IVA 4% per avanzamento lavori.
Nel compromesso non vengono riportate i rieferimenti alla fidejussone, ne i riferimenti
catastali della casa in contruzione, ne i riferimento all'assicurazione etc.
Ho deciso quindi di richiedere l'annullamento del compromesso.
Prima di andare a parlare con il costruttore ho interpellato un avvocato, il quale
mi sconsiglia di mandare io la raccomandata e di avere contatti diretti con il costruttore,
ma mi consiglia di mandare la raccomandata direttamente dallo studio legale,
chidendo al costruttore una scrittura privata di annullamento del contratto e rientro dei fondi.
Totale pratica 4 o 5000 euro, se il costruttore accetta la risoluzione del contratto, se non si trova una
conciliazione si andrà in causa e quindi le spese aumenteranno.
Non esiste un modo più semplice, io sarei andato prima a parlare con il costruttore (ma l'avv sconsiglia)
La prossima rata l'avrei il 28/2 quindi ho abbastanza urgenza di mandare
la raccomandata per non passare io nella parte del torto
Grazie
Stefano
Ad oggi ho pagato 10.000 euro di caparra e 38.000 euro + IVA 4% per avanzamento lavori.
Nel compromesso non vengono riportate i rieferimenti alla fidejussone, ne i riferimenti
catastali della casa in contruzione, ne i riferimento all'assicurazione etc.
Ho deciso quindi di richiedere l'annullamento del compromesso.
Prima di andare a parlare con il costruttore ho interpellato un avvocato, il quale
mi sconsiglia di mandare io la raccomandata e di avere contatti diretti con il costruttore,
ma mi consiglia di mandare la raccomandata direttamente dallo studio legale,
chidendo al costruttore una scrittura privata di annullamento del contratto e rientro dei fondi.
Totale pratica 4 o 5000 euro, se il costruttore accetta la risoluzione del contratto, se non si trova una
conciliazione si andrà in causa e quindi le spese aumenteranno.
Non esiste un modo più semplice, io sarei andato prima a parlare con il costruttore (ma l'avv sconsiglia)
La prossima rata l'avrei il 28/2 quindi ho abbastanza urgenza di mandare
la raccomandata per non passare io nella parte del torto
Grazie
Stefano