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Io so che le leggi edilizie sono a livello regionale, e ogni regione legifera in modo differenziato. Ad es. i bonus energetici sullo spessore dei muri perimetrali sono leggermente diversi da regione a regione e sono inglobati nelle specifiche leggi regionali. Il decreto legislativo 3 marzo 2011...

Domanda: un tale presenta un progetto per un PdC in Comune. Gli viene concesso e, in teoria, potrebbe iniziare i lavori. Poi però vende il terreno con il suo progetto approvato. Il compratore ha idee completamente diverse e vuole costruire una casa sostanzialmente diversa (parliamo di casa...

Se io recupero un sottotetto (più o meno le leggi regionali sono simili in questo) posso anche alzare il tetto ed ottenere una agibilità della parte mansardata che rimane comunque lì. E quindi creare un nuovo piano mansardato abitabile nel mio edificio. Se dopo qualche anno faccio una...

Normalmente se in una zona è permessa la ristrutturazione è permesso anche il frazionamento. Può un comune permettere in una certa zona la sola ristrutturazione edilizia e vietare il frazionamento di un edificio?

Se demolisco e ricostruisco una casa non ho nessuna facilitazione fiscale, vero? Perchè non è una ristrutturazione. Io dovrei fare così, però non avendo i soldi per finirla evito di fare certe spese, ad es. non metto i pannelli fotovoltaici o la pompa di calore, che pure vorrei mettere...

E' posibile usufruire del piano casa e poi, diciamo dopo un anno, fare una ristrutturazione dell'edificio? Ma anche più genericamente, è possibile ristrutturare un edificio oggi e poi, dopo 1 anno o due, ristrutturarlo nuovamente? Ci sono dei limiti?

Ho una villetta unifamiliare in cui c'è un tetto a falde. E nel sottotetto non ci sono luci. Vorrei rendere una parte del tetto apribile e scorrevole. Cioè vorrei fare un'apertura di 3 x 2 metri scorrevole nel senso che quando è chiusa il tetto è come prima, non si vede niente dall'esterno...

Dovrei costruire una villetta e sto per presentare il progetto. Prevede un edificio fatto in un certo modo ed in uno specifico posto (a pochi metri entro la fine della mia proprietà). In effetti io avrei voluto costruirlo cinque metri più in là e fare una piccola modifica, cioè anche un piccolo...

Dovrei costruire una villetta sui 100mq su un terremo mio. A parte costi progettista, DL, oneri per il comune, io andrei da varie piccole imprese a farmi fare un preventivo. Ma mi sapete dire in anticipo quanto dovrei spendere? Da un precedente post, su questo forum, ho letto: al mc (la misura...

Ho un fabbricato in zona protetta dove non è possibile nè ristrutturare nè demolire/ricostruire. In base al piano casa il comune mi dice che questi vincoli sono superati e mi permette di demolire/ricostruire, ma non di frazionare. E' corretto? Secondo me o vincono i regolamenti pre-esistenti...