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  • Users: Solaria
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  1. Solaria

    Detraibilitá spese di ristrutturazione nella compravendita

    Buon pomeriggio, vorrei sapere se, in caso di vendita di un immobile, le spese di ristrutturazione detraibili resteranno al venditore o andranno a favore dell'acquirente. Grazie
  2. Solaria

    Materiale per rivestimento scala esterna

    Buonasera, devo far rivestire i gradini di una scala esterna esposta a nord e avrei bisogno di un vostro consiglio sul materiale da utilizzare (gres, travertino, pietra, ecc.) per ridurre al minimo il rischio di scivolare per gelo. Grazie
  3. Solaria

    Scelta impianto termico

    Buonasera, avrei bisogno di un vostro consiglio. Sono in trattativa per l'acquisto di un appartamento in una trifamiliare, situato in un paese collinare dell'entroterra marchigiano. Per il riscaldamento sarà installata una caldaia a condensazione e i termosifoni. Io preferirei il riscaldamento...
  4. Solaria

    Nipote residente con la nonna: isee unico o separato?

    Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento. Mio figlio, per motivi di lavoro, ha trasferito la sua residenza dalla nonna. Per l'isee deve necessariamente cumulare il suo reddito con quello di mia madre o può presentarlo solo con il proprio reddito?
  5. Solaria

    Tabelle millesimali e servitù di passaggio

    buongiorno a tutti, vorrei un vostro parere sulla seguente questione: stiamo facendo le tabelle millesimali ( fino ad oggi abbiamo sempre diviso in parti uguali) ed il geometra, su suggerimento dell'amministratore, ha inserito nelle tabelle anche due unità confinanti che hanno un diritto di...
  6. Solaria

    Appartamento frazionato e accatastato negli anni 90, manca la comunicazione al comune

    Spero che qualche esperto del forum posa chiarirmi come procedere. Dieci anni fa ho acquistato un appartamento derivante da un frazionamento risalente agli inizi degli anni novanta. Ora lo sto vendendo e l'agenzia, facendo degli accertamenti, mi dice che pur essendo regolarmente accatastato non...
  7. Solaria

    Attestato qualificazione energetica

    Cari amici, so che fra di voi c'è gente veramente esperta e spero che qualcuno possa interpretare l'attestato di qualificazione energetica di un appartamento che vorrei affittare. L'attestato è del 2006 quindi ritengo ancora valido, ma non capisco quali valori devo riportare nell'inserzione...
  8. Solaria

    Abbattimento box abusivo

    Ho ereditato una villetta con annesso un prefabbricato utilizzato come box auto. Visionando una cartina aerea ho scoperto che il box risulta come costruzione abusiva, tuttavia non ci è mai stato contestato. Io vorrei abbatterlo, considerata anche la sua vetustà, ma un geometra al quale mi sono...
  9. Solaria

    Locazione transitoria o comodato?

    Buona giornata a tutti. Partecipo poco alle discussioni ma vi seguo sempre con grande interesse ed ora avrei bisogno di un vostro consiglio. A breve vorrei cedere per un anno un appartamento di mia proprietà a quattro giovani lavoratori che, invece di pagare l'affitto, si impegnerebbero a fare...
  10. Solaria

    Comodato della prima casa

    Buongiorno a tutti. Poiché sto trasferendomi in un'altra città, vorrei dare il mio appartamento in comodato gratuito, con solo rimborso di utenze, condominio e Tarsu, ad una mia amica, conservando l'uso di una stanza. Il mio dubbio è questo: posso mantenere ancora qui la residenza, almeno per...
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