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Gentili utenti, abitando in zona storica mi è vietato mettere il motore del condizionatore visibile da spazi pubblici. Volendo ripiegare sul cortile interno condominiale, devo chiedere al condominio? Grazie.

Gentili utenti, non avendo mai prodotto il rendiconto annuale, è legittimo che l'amministratore ci chieda il totale di 4 anni? Grazie.

Gentili utenti, Il nostro condominio ha intenzione di accedere al bonus facciate ma, l'ufficio di un condomino, è stato venduto all'asta a 3 soggetti. Il condomino continua a manifestarsi proprietario del locale e i 3 non si sono mai presentati all'amministratore. Attraverso un avvocato li...

Cari utenti, abitiamo in un palazzo storico che ha costituito il condominio, per la prima volta, nel luglio 2019. Da quella data però, l’amministratore non ha mai mandato il rendiconto annuale. Cosa ci consigliate di fare? Grazie.

Spet.li utenti, la TARI di un locale in disuso si paga? L’uff. Tributi mi ha dato il modulo “dichiarazione TARI utenze non domestiche” per denunciare da quando il locale sia sfitto in modo che torni a mio carico. Di contro leggo in rete che La Commissione Tributaria Provinciale di Bologna...

cari utenti, l’accesso al solaio del nostro pozzo luce è possibile attraverso le finestre di 2 condomini che, a turno, concedono l’ ingresso per pulizie, manutenzione ecc. Uno dei 2 ha notato essersi rotto il davanzale in marmo della finestra. Non conoscendo il responsabile, anche lui andrà...

Cari utenti, abbiamo necessità di ristrutturare la cappella di famiglia. Siamo 5 eredi, figli di 2 dei tre eredi diretti dei costruttori (il 3° non ebbe figli). Come funziona la ripartizione? Prima diviso 2 e poi per ogni figlio? Grazie.

Cari utenti, il pozzo luce del mio condominio è condiviso con lo stabile privato adiacente (divisa in 2 l’intera base del cavedio, una metà è nostra, l’altra è sua). Ospita le finestre di 3 condomini e il suo pavimento corrisponde alla volta della mia proprietà sottostante. Essendo il pozzo...

Gentili utenti, c’è una scalinata del mio palazzo che finisce con un pianerottolo dal quale si diramano altre 2 scalinate in direzioni diverse. 40 anni fa, senza alcun permesso o protesta da parte dei condomini, i proprietari degli appartamenti raggiungibili da una delle scalinate, chiusero con...

Cari utenti, il mio palazzo ha un cortile interno al quale si accede dal portone principale che da sulla strada pubblica. Sul cortile si affacciano 2 garage. È vero che le auto, per potervi accedere, hanno bisogno del passo carrabile sul portone? Grazie.

Cari utenti Sto ristrutturando casa e vorrei mettere un caminetto. La canna fumaria, per raggiungere l’altezza regolamentare, dovrebbe ancorarsi necessariamente sulla parete del vicino. Questi non me lo permette supponendo che il fumo gli entrerebbe in casa. Può farlo? “Un tempo no” mi ha...

Cari utenti Sto ristrutturando casa e vorrei mettere un caminetto. La canna fumaria, per raggiungere l’altezza regolamentare, dovrebbe ancorarsi necessariamente sulla parete del vicino. Questi non me lo permette supponendo che il fumo gli entrerebbe in casa. Può farlo? “Un tempo no” mi ha...

Cari utenti Sto ristrutturando casa e vorrei mettere un caminetto. La canna fumaria, per raggiungere l’altezza regolamentare, dovrebbe ancorarsi necessariamente sulla parete del vicino. Questi non me lo permette supponendo che il fumo gli entrerebbe in casa. Può farlo? “Un tempo no” mi ha...

Cari utenti 3 condomini su 4 vogliono avvalersi di un’azienda autorizzata, per l’installazione di una rete anti-colombi sul lucernaio. Il 4°, senza competenze, vorrebbe risolvere il problema “faidaté”. È indispensabile l’intervento della ASL o il voto della maggioranza obbliga la minoranza ad...

Spettabili utenti, ho un negozio davanti al quale c’è un’area pedonale che per metà è di mia proprietà. Quando il negozio è chiuso, vi parcheggiano sopra causando crepe sulle piastrelle presenti e sporcandole con perdite di olio. Chiesta l’assistenza dei vigili, mi hanno risposto che il...

Gentili utenti, nel condominio dobbiamo mettere una rete antiuccelli e fra i 2 preventivi dobbiamo scegliere fra quelle in Polietilene e in polipropilene. quali sono le più indicate secondo voi? Grazie.

Cari utenti, come posso risolvere il problema della vernice che si stacca (si sfoglia)? Per ora mi limito a riempire i vuoti usando stucco impastato con vernice antimuffa. Posso fare meglio? Grazie.

gentili utenti, il mio intero condominio ha un impianto elettrico a 2 fasi. Ritenete possa causare problemi in termini di sicurezza, consumi ...? Grazie.

Gentili utenti, siamo 4 condomini che devono montare sul tetto una “cupola protezione uccelli”. Siccome uno di noi, per lavori privati, ha già montata un’impalcatura, vorrei sapere come va ripartito il prezzo della stessa. Grazie.

Gentili utenti ho bisogno di portare l’energia elettrica nel magazzino sotto casa. Per farlo, l’elettricista dovrà attraversare un muro del cortile condominiale affiancando, però, la mia canalina a quelle già presenti degli altri condòmini. Per procedere ho bisogno del permesso di tutti? Vi...