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non capisco. Al massimo posso essere sanzionato per aver pagato più tasse del dovuto. Penso in Italia sia già successo

Secondo me si, in quanto c'è scritto che con la cedolare non si può aumentare.... io ho proprio un caso di questo tipo dove l'inquilino si è autoridotto l'affitto ma per ora non lo ho cacciato perchè il nuovo canone è in linea con gli attuali canoni di mercato per la zona. L'unica cosa è...

io prima di affittare spendo qualche decina di euro per fare un controllo dello storia dell'inquilino su siti tipo "cerved". Esistono in internet anche banche dati di inquilini morosi, ma penso siano incomplete. Alla fine però le fregature si prendono (e le ho prese) lo stesso. La prossima...

Ho un conduttore che si è rivelato inaffidabile nei pagamenti e quasi impossibile da contattare. A fronte di 3 mensilità non pagate sono riuscito a farmi promettere verbalmente che lascierà l'appartamento entro il mese. Tralasciando le spese di chiusura contratto all'Agenzia delle Entrate pensavo che sarebbe...

... mi domando quandò verrà il giorno in cui dovrò emigrare da questo paese....

Vuol dire che alla voce "ritenuta di acconto" segno ("ritenuta di acconto"+"irap") giusto? Oppure segno solo la voce "ritenuta di acconto" Visto l'esiguo ammontare dell'importo non ho neanche voluto litigare per contestare il comportamento arbitrario del committente.

+1: uso taxonline da 7 anni senza problemi

Il 2 gennaio 2012 ho locato un appartamento (firma del contratto) Nel 730 devo mettere 1 giorni di "a disposizione" e per 365-1 giorni mettere il canone di locazione "ricalibrato" per giorni? Oppure c'è qualche arrotondamento da fare Grazie, saluti

In una prestazione di lavoro occasionale è stata (ingiustamente a mio avviso) addebitata l'IRAP. Compenso lordo: 249.99 Ritenuta d'acconto: 46.08 Irap: 19.58 Netto corrisposto: 184.33 Come si vede hanno applicato la ritenuta d'acconto (20%) dal (CompensoLordo - Irap). Cosa devo segnare nel 730...

Salve E' stata effettuata una cessione di contratto di locazione a favore di un nuovo conduttore. Scopro ora che il vecchio inquilino ha lasciato le utenze (a lui intestate) da pagare. Si tratta di somme importanti di varie migliaia di euro (!). Il nuovo inquilino pretende (giustamente) di...

Grazie per la risposta. Penso che loro vogliono fare questa manovra perchè col subentro diretto devono pagare subito le pendenze.... mentre con una chiusura da parte mia "forse" possono pagarle più avanti (se vorranno...). Oppure c'è qualche altra fregatura. Il subentro della locazione l'ho...

Nel contratto di locazione è stata effettuato un cambio di conduttore, passando dai conduttori "A" e "B" al nuovo conduttore "C". Ho fatto firmare un documento dove tutte le parti acconsentono all'operazione. Ora la stranezza: L'ex conduttore "A" chiede che io, il locatore, vada a chiudere...

figurati! Mi è stato di grande aiuto. Ho il terrore di premere troppo tasti all'interno di "Locazione Web" perchè volevo solo fare un test di fattibilità .... a meno che voi non mi dite che per l'OK finale bisogna re-inserire il PIN (e quindi fino a quel punto si può "giocare"). Ma con una...

Quindi vorrebbe dire l'importo di una cessione "onerosa"? Sembra di si. A me sembra che con la cessione si possono cambiare locatori e conduttori a piacimento (resta ovviamente fisso il corrispettivo). Sbaglio qualcosa?

Salve. Avrei intenzione di "cambiare" tutti i conduttori di un appartamento. Il contratto è stato registrato via il sito della Agenzia delle Entrate ed ho visto che mi viene proposta l'opzione "CESSIONE" dove si possono cambiare i locatori ed i conduttori. Qualcuno lo ha già fatto? Ci possono essere problemi? Il...

La cedolare conviene solo se il suo scaglione IRPEF è medio-alto Con la cedolare ha tassazione % fissa, niente spese di rinnovo annualità, MA non c'è la rivalutazione ISTAT. Bisogna fare due conti. Nella mia situazione per un immobile ho optato x la cedolare, per un altro no.... saluto

Buongiorno. Ho un appartamento locato sul quale ho optato per la cedolare secca nel 2011, pagato gli acconti e confemato la modalità cedolare secca nel mod.730. Quest'anno in agosto ho il rinnovo del contratto 4+4... Cosa è necessario fare? Bisogna versare l'imposta di registro e/o...

Io non sono un agente immobiliare ed ho stipulato un contratto di affitto da solo, utilizzando il sito della agenzia delle entrate. E' molto comodo, ti guida nella stesura del contratto e ti permette di registrarlo (e pagare anche le tasse delle annualità successive). E' ovvio che l'inquilino...

grazie!

Arghh!!!! Ho paura di aver sbagliato il codice tributo nei versamenti degli acconti della cedolare secca: a luglio 2011 ho messo codice tributo 1840, rateizzazione "0102": penso che dovevo mettere rateizzazione "0101" .... a novembre ho versato col codice 1842 rateizzazione "0101"... qui il...