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Io invece ho questo problema: Ho la porta del corridoio che sulla planimetria risulta su un muro, mentre in realtà è su un altro. Cambia solo l'accesso al corridoio, i vani sono sempre gli stessi. Devo fare qualcosa prima di rogitare? Grazie

Di nascosto? No, scherzo. Anche per il certificato di conformità dell'impianto elettrico? Come devo comportarmi precisamente? Grazie.

E che posso fare ormai, dopo 5 anni?

Devo vendere un appartamento acquistato nel 2005. In questi giorni ho chiesto al costruttore il certificato di conformità dell'impianto elettrico, che non mi aveva consegnato. Mi è stato detto che non ritrovano i documenti per un trasloco effettuato e che nel 2005 non era un documento...

Anche in Italia ormai la ricerca su internet della casa è diventata molto frequente. I siti che consentono ai privati di pubblicare gratuitamente i loro annunci sono ormai parecchi. Consiglio di pubblicare il proprio annuncio sul maggior numero di siti possibili, cambiando sensibilmente il...

Mi han detto che se non si registra entro 20 giorni occorre pagare una mora del 10% al mese.

Non ho detto che i miei impianti non sono a norma (il mio appartamento è del 2005, recente costruzione), ho solo detto che non ho i certificati a disposizione perchè il costruttore non me li ha lasciati. Cosa posso fare?

Grazie.

E come averle, per chi non le ha? Io ho acquistato un appartamento nel 2005 e ora devo rivenderlo, non mi trovo ad esempio il certificato di conformità dell'impianto elettrico...

Dovrebbero coincidere quindi con i mq commerciali?

Ok. Grazie. Devo andare dal notaio per registrarlo? Cosa recupero all'atto di queste spese? Grazie

Grazie, spero di trovare delle risposte...

Ma è obbligatorio registrare il preliminare?!?!

Non c'è plusvalenza vero, se vendi la prima casa e ne acquisti un'altra entro un anno?

Si può andare anche direttamente alla BNL, non si deve andare all'INPDAP?

Quali sono le certificazioni di conformità necessarie e come averle, per chi non le ha, per appartamenti di costruzione recente?

Io ho invece un appartamento del 2005, da vendere. Nessuna ristrutturazione, ma non mi sembra di avere la certificazione degli impianti elettrici a norma. Cosa devo fare?

Ma è necessario o no? Se si scrive nel compromesso che l'acquirente è a conoscenza dell'inesistenza del certificato energetico, si può vendere lo stesso?

I metri quadri catastali in cosa consistono?

Quanto tempo ci vuole, in genere, per ottenere il certificato di agibilità? La mia casa ha 5 anni. Grazie